H
H e
S L n s
с

Налог на порог

Налог на порог

Фото Юрия Правдина

Следите за нашими новостями в удобном формате Перейти в Дзен

Ежегодная компания по сбору налогов преподнесла жителям посёлка Берёзовый Клин неприятный сюрприз. Заглянув в квитанции, люди обнаружили там внушительные суммы налога на землю — по 15 – 18 тысяч рублей с участка! По их мнению, такой налог может браться за землю где-нибудь у стен Кремля в центре города, но никак не в посёлке, в котором нет даже коммуникаций. Теперь людям предстоит доказывать в суде, что кадастровая стоимость их участков завышена в несколько раз.

Золотая земля

Фактически Берёзовый Клин расположен на территории Кстовского района, но юридически входит в состав Зелёного Города, а значит, относится к Нижегородскому району Нижнего Новгорода. Вот только уровень комфорта в посёлке центру города никак не соответствует.

Здесь нет централизованного отопления, водопровода, канализации. Ездить людям приходится по разбитой просёлочной дороге, зато транспортный налог приходит исправно и начисляется как городским жителям.

- Между посёлками Зелёный Город и Берёзовый Клин нет даже прямой автомобильной дороги, — сетуют местные. — Можно, конечно, в объезд, но на общественном транспорте придётся сделать две пересадки, пешком напрямик — несколько километров. Не каждому такие забеги по силам. А ведь поликлиника, почта находятся в Зелёном Городе.

Терпение жителей лопнуло, когда они получили земельный налог. Заплатить 15 тысяч рублей большинству не под силу. Да и откуда такие цифры?

Ещё не предел

Расти налоги на дома, квартиры и земельные участки начали несколько лет назад, когда было принято решение, что платить налог люди должны не от инвентаризационной стоимости объекта, а от кадастровой, которая максимально приближена к рыночной. Чтобы не ошарашивать людей сразу большими суммами, в нескольких регионах, в том числе в Нижегородской области, решили поднимать налог постепенно. Для этого ввели понижающие коэффициенты, растянув их на четыре года: 0,2, 0,4, 0,6 и 0,8. Таким образом, своего максимального показателя налог должен достигнуть к 2020 году. Получается, что 15 тысяч — это не предел?

Ситуация, в которую попали жители посёлка Берёзовый Клин, далеко не редкость.

- В прошлом году я платила 200 рублей налога за квартиру. В этом — уже 600, — возмущается нижегородца Елена Крылова. — И это за обычную хрущёвку. А что будет в следующем году?!

Разобраться с суммой налога в квитанции нужно быстро, до 1 декабря, иначе придётся платить пени.

Суд снизил стоимость

Хорошо, если речь идёт только о технической и арифметической ошибках — тогда вопрос можно решить достаточно быстро, обратившись в налоговую инспекцию.

Сложнее, если налоговики правильно рассчитали налог, опираясь на данные Росреестра, который и определяет кадастровую стоимость земли или недвижимости. Ругать в данном случае Росреестр бесполезно. Кадастровую оценку проводят независимые оценщики, которых выбирают на конкурсной основе. А сотрудники Росреестра лишь заносят эти данные в базу.

Снизить налог, если владельцу он показался завышенным, можно, обратившись в комиссию при Росреестре по оспариванию кадастровой стоимости. Процедура абсолютно бесплатная. В 2016 году так была понижена стоимость сотен строений и участков в Нижегородской области. Если же собственник получает отказ, то действовать остаётся только через суд, предварительно пригласив независимого оценщика. Это всё время и деньги.

Судя по всему, у жителей посёлка Берёзовый Клин другого выхода нет.

- Некоторые воспользовались советом районной администрации и уже обратились в суд, который вынес решение о снижении стоимости участков почти в три раза, соответственно уменьшилась и сумма налога. Но у кого-то нет денег ни на налог, ни на адвоката. Ситуация осложняется тем, что в посёлке много пенсионеров, которым сложно самостоятельно решать вопросы в суде. Поэтому я предложила организоваться и подать коллективный иск. Это будет значительно дешевле, — прокомментировала ситуацию глава Нижнего Новгорода Елизавета Солонченко.

Организовать людей уже согласился один из местных жителей. Люди готовят коллективный иск и надеются на положительный исход дела.

Подписывайтесь на наши каналы в Telegram:
Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Нацпроекты - людям

Названы самые популярные у пациентов «Поездов здоровья» врачи :: Более 300 предприятий представят свои вакансии на ярмарке трудоустройства :: 13 нижегородских школьников и студентов представят регион в финале ежегодной Интеллектуальной олимпиады ПФО :: Третья очередь ИТ-кампуса «НЕЙМАРК» получила разрешение на строительство :: Неделя детской и юношеской книги стартовала в Нижегородской области:: Месячник по благоустройству дорог стартовал в Нижегородской области :: В Нижегородской области обновился портал региональных государственных услуг :: Пять нижегородских компаний принимают участие в бизнес-миссии в Беларуси :: Рейтинговое голосование по проекту «Формирование комфортной городской среды» продлится до 30 апреля :: ИТ-кампус «НЕЙМАРК», Сбербанк и ННГУ им. Н.И. Лобачевского будут развивать проекты в сфере искусственного интеллекта :: Участница викторины «КУПНО ЗА ЕДИНО!» из Ардатовского округа получила автомобиль :: Реконструкция моста через Пижму началась в Тоншаевском районе :: Более 2,4 млн рублей направлено на оснащение ДШИ в Первомайске по нацпроекту :: Нижегородская область вошла в топ‑5 регионов по количеству участников молодежного направления проекта «Мастера гостеприимства» :: Почти 10 тысяч нижегородцев получили медицинскую помощь в «Поездах здоровья» с начала года :: Глэмпинги откроются в 10 муниципалитетах Нижегородской области в этом году :: Более 100 человек из аварийного жилья в Шахунье получили ключи от новых квартир :: Более 1,5 тысячи «серебряных» волонтеров активно действуют в регионе :: 11 врачей трудоустроились в Балахнинскую ЦРБ по программе «Земский доктор» :: Специалисты МГУ изучат состав отходов в «Черной дыре» в Дзержинске :: Социальные участковые расскажут нижегородцам о благоустройстве пространств :: Глеб Никитин провел заседание оргкомитета по подготовке к 225-летию со дня рождения Александра Пушкина :: В Дзержинском театре кукол будет выполнен капремонт по нацпроекту в 2024 году :: Нижегородцы могут принять участие в новом сезоне проекта «Флагманы образования» :: Молекулярно-генетическую лабораторию создали на базе Нижегородского областного клинического онкологического диспансера :: Контракты на ремонт почти 400 км автодорог по нацпроекту уже заключены в Нижегородской области :: Спортзалы в девяти сельских школах Нижегородской области обновят в 2024 году :: Новый ФАП начал работу в деревне Большой Терсень Уренского округа :: Дмитрий Чернышенко призвал регионы масштабировать проект «Уроки с путешествием»:: Более 175 тысяч туристов посетили Нижегородскую область в новогодние каникулы :: Ремонт Сосновской ЦРБ планируется завершить в 2025 году :: Прямая линия о возможностях платформы «Работа в России» пройдет 1 февраля :: Более 11 тысяч нижегородцев приняли участие в семинарах центра «Мой бизнес» :: Цифровую вселенную «НЕЙМАРК» представили в рамках выставки «Россия» в Москве :: Фестиваль «Снежная фантазия» прошел в благоустроенном парке в Первомайске :: В пяти библиотеках региона появятся точки концентрации талантов «Гений места»