Градостроительный скандал из-за земель монастыря разгорелся в Нижнем Новгороде

В Нижнем Новгороде разворачивается беспрецедентный градостроительный скандал. Исторические границы старинного Крестовоз­движенского монастыря мешает восстановить частный инвестор, перебивший цену епархии на торгах. Источники полагают, что бизнесмен сделал это намеренно, чтобы перепродать РПЦ имущество подороже. Тем более, что подобную схему он, по некоторым сведениям, применял и ранее. Мы постарались разобраться в конфликте.

Поставили крест

Старинный Крестовоздвиженский монастырь находится в самом центре Нижнего Новгорода, недалеко от площади Лядова. Его территория в советские годы была раздроблена и частично застроена. В 2004 году на этом месте восстановили женский монастырь, и началась работа по выкупу прилегающих участков, чтобы возродить святыню в границах, близких к прежним.

Один из участков с западной стороны на улице Малой Ямской принадлежал частным компаниям. Представители монастыря обращались к высшему руководству с просьбой посодействовать возвращению земли.

Такое поручение было дано, и в 2011 году участок оказался в безвозмездном пользовании монастыря сроком на 49 лет. После этого на данной территории была восстановлена историческая стена здания.

Но несколько лет назад после перепродажи земли частной фирмой все прежние договорённости были разорваны. И в 2020 году участок с фрагментом стены монастыря выставили на торги.

Епархия решила принять в них участие. Настоятельница монастыря игумения Филарета подала соответствующую заявку.

Однако неожиданно всего за полчаса до конца аукциона заявку подал и частный инвестор Денис Бояров. Он предложил всего на миллион рублей больше, чем епархия. И выиграл торги. После чего предложил продать монастырскую землю РПЦ, но только уже по завышенной стоимости.

По словам источников, подобную схему предприниматель, который, к слову, является сыном бывшего замдиректора департамента образования Нижнего Новгорода Дмитрия Боярова, использует не впервые.

В Балахне он так же перебил ставку епархии и выкупил здание, в котором должна была располагаться детская воскресная школа.

Причём недвижимость отошла ему за 2,2 млн рублей, а он потом предложил епархии выкупить её уже за 13 млн. После переговоров цену удалось снизить до 7,2 млн.

«Знать заранее круг интересов РПЦ практически невозможно, также непонятно, почему сей персонаж выкупает землю и недвижимость только около церквей и храмов, что он планирует делать с этими покупками после? – поделился недоумением директор АНО «Наш Нижний Новгород» Сергей Калинов. – По мне, это выглядит как легальный шантаж или легальное вымогательство. Выкупил актив и начал его перепродавать в 10 раз дороже, а не купите – продам каким-нибудь сектантам или предприятию по переработке мусора».

В пользу этой версии говорит и поведение представителей бизнесмена, которые, по словам монахинь, грозятся снести монастырскую стену на участке и всячески осложняют жизнь обитателям святыни.

«Настрадались от этих людей, они грозились снести стену трактором, – жалуется игумения Филарета. – Говорят нам: «Открывайте ворота, мы хотим снести». Сестры напугались, закрыли ворота, а те барабанили и выкрикивали нехорошие слова. Владыка должен был приехать, освятить крест и купол. Так даже митрополита эти люди не пустили: сказали, пишите письма, в какое время и какая машина будет проезжать по территории».

По мнению некоторых экспертов, создаётся впечатление, что владелец земли специально осложняет монастырю соседство, чтобы вынудить епархию всё-таки землю выкупить.

Но на этот раз в епархии решили не выкупать землю монастыря, а бороться за неё в суде, доказывая, что территория находится в исторических границах монастыря и имеет особый режим использования.

Притяжение земли

Между тем, предприниматель тоже подаёт иски против монастыря, требуя снести ту самую восстановленную стену, считая её самостроем.

По информации управления Госохраны объектов культурного наследия Нижегородской области, Бояров пытался признать недействительным постановление регионального правительства о признании ансамбля монастыря объектом культурного наследия.

«В рамках судебного разбирательства проведена экспертиза обоснованности установления охранных зон, – рассказали в ведомстве. – Согласно заключению экспертизы, полученному в ноябре 2023 года, установление границ территории и зон охраны ОКН является обоснованным».

Все требования истца суд отклонил, но он подал апелляцию на одно из решений. Очередное судебное заседание по искам монастыря прошло на этой неделе, но сторона Боярова отказалась от комментариев.

Очередное судебное заседание по этому делу назначено на конец февраля. Между тем, в этом году со дня возрождения монастыря исполняется 20 лет, и есть риск, что восстановить его прежние границы к юбилею так и не удастся.

Ранее сайт Pravda-nn.ru сообщал, что владельцу «Импульса» не разрешили строить многоквартирный дом вместо кинотеатра.