Кто должен менять стояки в доме
Стояки холодного и горячего водоснабжения - общее имущество собственников жилья.
Жители многоквартирного дома в Московском районе Нижнего Новгорода задались вопросом: кто должен ремонтировать стояки холодного и горячего водоснабжения?
«У соседки на третьем этаже потёк стояк. Вызвали аварийную бригаду. Течь устранили, но слесари-сантехники предупредили: трубы находятся в плохом состоянии. Кто и за чей счёт должен ремонтировать и менять стояки холодного и горячего водоснабжения?
Как узнать, когда будет капремонт нашего многоквартирного дома?», — поинтересовались читатели.
Все стояки до первого стыковочного соединения считаются общедомовым имуществом, потому что ими пользуются жители нескольких квартир. Текущий ремонт таких труб — зона ответственности управляющих компаний или ТСЖ. Если речь идёт о полной замене стояков, то это уже относится к капитальному ремонту.
Чтобы выяснить, когда в вашей квартире будет выполнен капитальный ремонт:
Коммунальный помощник
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
1. Перейдите на сайт «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области» http://www.fkrnnov.ru/.
2. В разделе ДОКУМЕНТЫ выберите и нажмите на активную гиперссылку «РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА».
3. Вам нужна папка «РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА».
4. Из предложенного списка выберите xlsx-документ с названием своего населённого пункта.
Внутри документа содержится перечень многоквартирных домов, расположенных на территории данного населённого пункта Нижегородской области, там же указаны сроки капитального ремонта.
По закону перенести строки капремонта на более ранние можно. Для этого следует инициировать общее собрание собственников жилья и принять на нём соответствующее решение.
Также потребуется акт жилищной инспекции, подтверждающий, что дом нуждается в капремонте, или экспертное заключение. Протокол общего собрания и акт передаются в специальную комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта.
Один из важных критериев переноса сроков капремонта — собираемость взносов. Если жители платят регулярно и средств накоплено достаточно, то шансов на досрочный капремонт значительно больше.
