Неприятная история произошла в Сормовском районе Нижнего Новгорода. Средства, которые жители многоквартирных домов перечисляли за электроэнергию, не в полном объёме доходили до ресурсоснабжающей организации. Часть финансов, по версии жителей, оставалась у ДУКа. И такая ситуация, когда средства добросовестных плательщиков оседают на счетах управляющей компании, – не редкость. Как же проконтролировать, кому и за что мы на самом деле платим?

В крупном размере

Всё дело в том, что у жителей домов, в которых возникли финансовые вопросы, нет прямых договоров с ресурсоснабжающей компанией. Соответственно, все средства они перечисляли на счета управляющей компании, вместе с другими платежами. Дальше ДУК должен был расщепить поступившие средства и направить поставщикам ресурсов.

«Мы добросовестно ежемесячно оплачиваем квитанции, но, к сожалению, как выяснилось, не все средства доходят до конечного получателя, – рассказала местная жительница Светлана. – Мы в шоке. Как такое вообще может быть? Почему кто-то пользуется нашими деньгами?»

Жители говорят, что вопросы по платежам стали возникать не сейчас. И люди просто устали терпеть такой произвол.

Сотрудники прокуратуры уже провели проверки и установили: денежные средства граждан нескольких многоквартирных домов в Сормовском районе не в полном объёме перечислены в адрес ресурсоснабжающей организации. Возбуждено уголовное дело по признакам преступления «Причинение имущественного ущерба… путём злоупотребления доверием, совершённое в крупном размере». А размер действительно впечатляет – задолженность составляет более 2 млн рублей, более чем за три периода.

Коммунальный помощник

Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.

Отвечаем на вопросы Помощь юриста Справочник ЖКХ

Впрочем, в управляющей компании с такой постановкой вопроса не согласны. Они заверяют, что всё дело в должниках. Именно из-за них образовалась задолженность, а все остальные денежные средства, которые поступают от жителей, исправно перечисляются ресурсникам. Как обстоят дела на самом деле, предстоит разобраться сотрудникам прокуратуры.

А заплатить всё равно придётся

А вот в Балахне уже разобрались. И там с председателя товарищества собственников жилья взыщут 136 тысяч руб­лей за тепло и горячую воду. Причём заплатить председателю придётся из личных средств. Таково решение суда. Уголовное дело рассматривалось по заявлению нижегородского филиала «ЭнергосбыТ Плюс». Ранее в отношении руководителя ТСЖ было вынесено несколько судебных решений, обязывающих погасить долги товарищества перед ресурсниками. Однако деньги так и не поступали. Теперь председатель должен лично, как физическое лицо, оплатить задолженность. Возможности взыскания средств наверняка найдутся. Ведь у судебных приставов достаточно широкие полномочия.

«Наша компания проводит большую работу с клиентами, напоминая им о последствиях накопления долгов и о необходимости своевременной оплаты тепла и горячей воды. Однако остаются руководители организаций, безответственно относящиеся к выполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом. И мы вынуждены обращаться в правоохранительные органы для проверки их деятельности на предмет выявления фактов необоснованного расходования денежных средств, выплаченных жителями за коммунальные услуги», – отметила руководитель управления по работе с дебиторской задолженностью филиала Наталья Шишкина.

Что касается ТСЖ, то оно в стадии ликвидации. Жители уже выбрали другую управляющую компанию. Теперь главное, по мнению собственников, – полный контроль за деятельностью ДУКа, чтобы ситуация не повторилась.

Опасная тенденция

Бьют тревогу и в Нижегородском водоканале. Предприятия Нижнего Новгорода и Кстовского округа задолжали больше 600 млн рублей. Значительная часть задолженности – около 200 млн рублей – приходится на исполнителей коммунальных услуг, в которые входят управляющие компании и ТСЖ. Несмотря на то что жители своевременно оплачивают счета за ЖКУ, 280 компаний не перечисляют полученные деньги ресурсоснабжающим организациям в установленные сроки. Список должников можно найти на сайте компании.

Специалисты считают, что самый надёжный способ избежать подобных ситуаций – заключить прямой договор с организацией, которая поставляет ресурс (воду, тепло, электроэнергию). Многие собственники сегодня сетуют на то, что в почтовые ящики приходит по 6 – 7 квитанций на каждую квартиру. Это как раз связано с тем, что жители всё чаще переходят на прямые платежи с ресурсниками. Конечно, гораздо удобнее было получать одну квитанцию за коммуналку. Вот только своевременная оплата такого счёта, как выяснилось, не гарантирует, что все деньги ушли в нужном направлении, и на многоквартирном доме и его жителях не повис многомиллионный долг.