Нижегородская пенсионерка из-за мошенников лишилась квартиры и денег
Газета "Новое дело" №42 от 24.10.24
Подписка на газету
Пожилые люди часто становятся жертвами аферистов
В криминально-загадочную историю попала нижегородка Нина Зудина. Мошенники убедили её продать квартиру, уверяя, что сделка фиктивная, а когда пенсионерка вышла из банка с деньгами, у неё всю сумму забрали какие-то люди. Полиция возбудила уголовное дело.
Ненастоящий полковник
Квартира у Нины Зудиной в центре города, на улице Белинского. Живёт она одна, интернетом не пользуется, людям привыкла доверять, поэтому, когда на её простой кнопочный телефон позвонил человек, представившийся сотрудником «ФинЦЕРТа» – структуры Банка России, ничего не заподозрила.
Собеседник же огорошил новостью – якобы её квартира выставлена на торги, и надо срочно принимать меры, иначе не сегодня-завтра у жилья появится новый хозяин, а настоящую владелицу принудительно выселят.
«Действовать надо быстро!» – как заклинание, повторял звонивший.
Когда перепуганная пенсионерка согласилась спасать жильё, ей стали давать инструкции. Сначала потребовалось перевести 400 тысяч рублей на якобы безопасный счёт.
«Всё фиктивно, – уверяли по телефону нижегородку. – На самом деле деньги никуда не денутся».
У Нины Зудиной имелись сбережения. Ещё 100 тысяч рублей она взяла в кредит и всё перевела, куда указали.
«После этого её стали убеждать продать квартиру. Якобы на самом деле жильё останется в её собственности, сделка будет фиктивной, – рассказал нам юрист Вадим Агеев, представляющий теперь интересы нижегородки в суде».
Женщине назвали несколько агентств недвижимости, в которые можно обратиться. К тому моменту ею уже руководил «куратор», называвшийся «полковником».
«Ей вообще постоянно звонили, – продолжает Вадим Агеев. – Торопили, не давали подумать».
Пенсионерка пошла в одно из агентств. Там квартиру оценили в 4,8 миллиона рублей. «Полковник» сказал, что мало. В другом дали цену на полмиллиона больше. «Куратор» одобрил.
Вопросы без ответа
К хозяйке стали приходить потенциальные покупатели, смотрели жильё. При этом телефонные кураторы продолжали её уверять, что сделка фиктивная, а покупатели приходят просто для отвода глаз.
В итоге купить квартиру решил житель Арзамаса. Сделку совершали через банковскую ячейку. Покупатель оставил в ней деньги, а Нина Германовна потом забрала.
Выйдя из банка, пенсионерка направилась в сквер у площади Свободы.
«И вдруг к ней подошли двое мужчин, – рассказывает Вадим Агеев. – Предъявили какие-то удостоверения, подвели Нину Германовну к якобы инкассатору, которому надо отдать деньги. Убедили: купюры помечены, и теперь они едут задерживать покупателя».
Пенсионерка всё отдала и спокойно отправилась домой. А вскоре ей начал звонить покупатель и требовать, чтобы она освободила жильё. Позже мужчина приехал, стучал в дверь. Напуганная пенсионерка даже написала заявление участковому.
«Она по-прежнему была уверена, что сделка фиктивная. Когда Нина Германовна ко мне обратилась, с трудом удалось убедить её, что она стала жертвой мошенников и надо писать заявление в полицию», – поделился юрист.
Схема с якобы фиктивной продажей квартир далеко не нова.
«Но в этой истории мне неясно одно: как злоумышленники в толпе людей смогли идентифицировать Нину Германовну и откуда они знали, что именно в этот момент она выйдет из банка с крупной суммой?» – недоумевает Вадим Агеев.
По словам юриста, о сделке знали риелтор, покупатель и сотрудник банка, у которого, впрочем, было слишком мало времени, чтобы кого-то предупредить. Покупатель также говорит, что понятия не имел, когда пенсионерка придёт в банк за деньгами. Открещиваются от связи с мошенниками и в агентстве недвижимости.
«Пусть выводы делает следствие», – говорит Вадим Агеев.
В полиции возбудили уголовное дело о мошенничестве.
Покупатель квартиры, между тем, подал иск о выселении Нины Зудиной.
«Мы подали встречное исковое заявление – о признании сделки недействительной, так как Нина Германовна совершала её под влиянием мошенников и не понимала значения своих действий», – объясняет юрист.
Похожая история была в Нижнем Новгороде в прошлом году. После звонка мошенников пенсионерка Валентина Кудряшова продала квартиру, также думая, что фиктивно. Новый хозяин стал требовать, чтобы она съехала. Дошло до судебного разбирательства. Ленинский районный суд встал на сторону обманутой женщины. Её право собственности было восстановлено.
Чем закончатся истории Нины Зудиной и покупателя её квартиры, пока неясно. Суд рассматривает иски. Расследование уголовного дела также продолжается.
Ранее сайт Pravda-nn.ru сообщал, что нижегородцев предупредили о новой схеме мошенничества «звонок из поликлиники».
