Нижегородцам рассказали, как стать хозяином собственного дома на селе

В селе Ильино-Заборское Семёновского округа пять семей получили ключи от новых домов, построенных по программе «Комплексное развитие сельских территорий» (КРСТ). Чуть раньше ключи от домов получили работники племзавода в Большеболдинском округе. Программа, призванная закреплять кадры на селе и улучшать условия жизни людей, пользуется большой популярностью. В этом году на её реализацию направят 1, 7 млрд рублей.

«На территории области будет реализовано 139 проектов по благоустройству, включая строительство 53 индивидуальных жилых домов. К трём сельхозпредприятиям построят дороги. Также стартовала реализация трёх крупных проектов по комплексному развитию территорий в Большеболдинском, Семёновском и Вознесенском округах. В разном объёме мероприятия затронут 39 округов», – рассказал глава регионального минсельхоза Николай Денисов.

И это далеко не единственная программа, которая позволяет привлекать на село ценные кадры и решать их жилищные вопросы.

Сельская ипотека

Программа запущена в 2020 году, с 2022-го она стала бессрочной. Главная задача – сохранить кадровый потенциал на сельских территориях. На сегодняшний день в России оформлено почти 99 500 сельских ипотечных кредитов. Наиболее востребованной программа остаётся в Приволжском округе – 34 527 ипотек.

Кому положено

С 28 марта 2025 года получить сельскую ипотеку могут люди, которые в течение пяти лет после заключения кредитного договора будут работать:

- в сфере АПК;

- в социальной сфере на сельских территориях;

- в организациях, подведомственных минсельхозу, Федеральному агентству по рыболовству, Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору;

- в уполномоченных в области ветеринарии исполнительных органах субъектов Российской Федерации или подведомственных им организациях;
в органах местного самоуправления на сельских территориях.

Также сельскую ипотеку могут оформить индивидуальные предприниматели в сфере АПК, участники СВО или их супруги.

Дополнительные требования

Возраст заёмщика – от 18 до 75 лет на момент оформления и погашения ипотеки.

Нужно иметь официальный доход и работать на текущем месте не менее трёх месяцев.

Что положено

Льготная процентная ставка.

Что купить

Квартиру. В готовом или строящемся доме (не выше пяти этажей) в сельской местности с населением до 30 тысяч человек.

Дом. Готовый или строящийся также в сельской местности. Можно приобрести дом на вторичном рынке, но он должен быть не старше трёх лет, если приобретается у организации, и не старше пяти лет при покупке у физического лица.

Участок. Под строительство дома, который нужно возвести в течение 24 месяцев с момента получения ипотеки.

Основные условия

Ставка – до 3% годовых (остальное компенсирует государство).

Первоначальный взнос – на менее 20% от стоимости жилья.

Сумма ипотеки – не более 6 млн рублей.

Срок ипотеки – не более 25 лет.

Земский доктор

Программа «Земский доктор» реализуется в регионе с 2012 года. За это время на село удалось привлечь почти 1000 медиков.

Кому положено

В программе могут участвовать врачи, фельдшеры, медицинские сёстры, акушеры.

Дополнительные требования:

– гражданство РФ;

– среднее профессиональное или высшее медицинское образование;

– переезд и работа в сельской местности в региональном медицинском учреждении;

– обязательство – не менее пяти лет проработать в сельской местности.

Что положено

Врачи могут получить единовременные компенсационные выплаты в размере от 1 млн до 1,5 млн рублей, фельдшеры – от 500 тысяч до 750 тысяч рублей.

Что купить

Выплаты можно потратить на:

– строительство дома;

– оплату ипотеки;

– покупку квартиры.

Как действовать

Шаг 1. Найти подходящую вакансию для трудоустройства. Вакансии размещаются на сайте профильного комитета здравоохранения в субъекте.

Шаг 2. Заключить трудовой договор с медицинской организацией и получить выписку из приказа о назначении на должность врача или фельдшера.

Шаг 3. Пройти испытательный срок.

Шаг 4. Собрать необходимый перечень документов и обратиться в профильный орган власти в субъекте.

Шаг 5. Дождаться поступления денежных средств по указанным в заявлении реквизитам. Деньги переведут в течение 30 дней после подачи заявления.

Программа «Комплексное развитие сельских территорий»

Она действует в Нижегородской области с 2020 года. За это время построено 260 индивидуальных домов и выплачено 60 субсидий на улучшение жилищных условий.

Кому положено

Жителям сельской местности или гражданам, желающим переехать на село.

Работникам агропромышленных, импортозамещающих и других предприятий.

Дополнительные требования

Участник программы должен отработать на предприятии от пяти до 10 лет.

Что положено

Работник предприятия получает жильё по договору найма с возможностью его последующего выкупа.

Что купить

Если работник-арендатор отработает в организации пять лет, то сможет приобрести дом в собственность по цене, не превышающей 10% расчётной стоимости строительства жилья. По истечении 10 лет работы – по цене, не превышающей 1%.