Суд запретил портить общее имущество в домах
Даже незначительное повреждение общего имущества в доме может повлечь за собой административное наказание.
Испортили ремонт в подъезде, разбили стекло, сломали дверь в многоквартирном доме? Ответить придётся рублём. Собственник не только платит за содержание общего имущества, но и несёт ответственность за порчу того самого имущества. Решение третьего кассационного суда общей юрисдикции — лишнее тому подтверждение.
Привлекли к ответственности
Служители Фемиды рассмотрели сразу несколько дел. Один случай произошёл в Сыктывкаре. Там жительница сняла табличку «Посторонним вход воспрещён», повешенную представителями ТСЖ, и выбросила её в мусор. В ТСЖ посчитали такое поведение неправомерным и решили взыскать с собственницы 650 рублей. Обратились в полицию — на женщину составили протокол о повреждении имущества. Дело дошло до суда, где дама утверждала, что портила своё имущество. Однако служители Фемиды не согласились с такой позицией. Да, общедомовое имущество принадлежит всем жильцам, но портить его запрещено.
Другой случай произошёл в Санкт-Петербурге. Там местный житель, находясь в состоянии алкогольного опьянения, решил разрисовать несмываемым маркером стены, двери и окна в подъезде. Суд взыскал с «художника» в пользу ТСЖ 90 тысяч рублей.
Коммунальный помощник
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
Никакого самоуправства
По закону собственники жилья, которые решили сломать лифт, испортить стены, повредить зеркала в лифте или намеренно сделать засор в мусоропроводе, совершить другие акты вандализма, обязаны нести материальную ответственно за порчу этого имущества.
Вычислить нарушителей, кстати, не так уж сложно. Сейчас кругом установлены камеры видеонаблюдения, доказательством вины могут также служить свидетельские показания очевидцев. Наконец, соседи сами вправе вызвать полицию, если правонарушение происходит в их присутствии. А вот усмирять соседа-вандала самостоятельно не рекомендуется.
Также не следует самовольно распоряжаться общим имуществом. Даже если вы ничего не сломали, но решили покрасить стены в подъезде в другой цвет, ответить придётся за самоуправство. Все действия относительно распоряжения общим имуществом принимаются собственниками жилья совместно на общем собрании большинством голосов. Действуйте согласно этим правилам, это поможет в дальнейшем избежать неприятностей.
