Депутаты Государственной Думы предложили разработать законопроект, согласно которому тарифы на жилищно-коммунальные услуги будут устанавливаться сроком на 5 лет.

ЖКХ нуждается в обновлении

Если следовать будущим изменениям, то тарифы на воду и водоотведение, отопление и электроэнергию, а также вывоз мусора станут пересматривать раз в 5 лет. При этом они всё же будут ежегодно индексироваться с учётом уровня инфляции.

На данный момент тарифы устанавливают на 3 — 5 лет, но также ежегодно индексируются. При этом для каждого региона правительством устанавливается индекс изменения размера платы, который не может быть превышен. За этим следит Федеральная антимонопольная служба.
Основная цель, которую преследуют законодатели — привлечь инвесторов в сферу жилищно-коммунального хозяйства. Сейчас, как заявила заместитель председателя Комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ Светлана Разворотнева, инвесторы идут неохотно. Нужна долгосрочная политика в отношении формирования тарифов, чтобы провести масштабную модернизацию коммунальной инфраструктуры. А для этого потребуется ни много ни мало 3 — 4 трлн рублей. Пока в государственном бюджете до 2030 года предусмотрено только 900 млрд рублей. Получается, что остальное — средства инвесторов.

Правила игры для инвесторов

«Система ЖКХ, вся её инфраструктура нуждается в обновлении, в некоторых случаях даже в опережающем. Сейчас у нас, наверное, порядка 20 – 30% ресурсоснабжающих компаний имеют какие-то программы инвестиционного развития», — заявил Александр Якубовский, член комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Коммунальный помощник

Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.

Отвечаем на вопросы Помощь юриста Справочник ЖКХ

По мнению парламентария, связано это как с позицией самих компаний, так и с недостатком финансов — не только государственных, но и частных.

«Чтобы предложить инвесторам более понятные и долгосрочные правила игры, предполагается установить предельные индексы, которые будут подсказывать, что повышение может быть не выше такого-то процента. Для граждан по сути ничего не изменится, разовые ежегодные индексации тарифов точно так же будут происходить. Но инвестор, который заходит в государственно-частное партнёрство, будет понимать, что, допустим, на ближайшие пять лет предельные индексы такие, и, соответственно, он может посчитать точку выхода на окупаемость того проекта, в котором он предполагает своё участие», — добавил Якубовский.

Также в Госдуме планируют установить экономически обоснованный тариф на 5 лет на жилищные услуги. Речь идёт о строке «содержание дома». Сейчас его определяют либо жители, либо управляющие компании.

Ожидается, что соответствующий законопроект подготовят к марту 2025 года.