Усадьба Щелокова готовится к реконструкции

Усадьба Щелокова в центре Нижнего Новгорода привлекает внимание своим архитектурным своеобразием и богатой историей, которая тесно переплетена с развитием всего областного центра. От деревянных домов XIX века до современных проектов реставрации – усадьба является не только памятником прошлого, но и символом будущего города.

История усадьбы
Ещё на фиксационном плане Нижнего Новгорода за 1848 – 1853 года на участке современного комплекса была отмечена городская усадьба. В усадьбу входил деревянный дом и несколько хозяйственных построек. Большую часть территории занимал сад.
Усадьба не раз меняла владельцев. В начале 1880‑х годов здание принадлежало семейству Знаменских. В 1887 году усадьба перешла в собственность С. Н. Перцеву, который возвёл во дворе двухэтажный флигель.

В апреле 1899 года комплекс перешёл потомственному почётному гражданину, купцу Михаилу Николаевичу Щелокову, благодаря которому появились здания, которые мы видим в Студёном квартале сегодня.

В 1900 году на месте деревянного дома по красной линии улицы был возведён полукаменный дом, а фасад жилого деревянного флигеля получил новый вид. Позже к нему сделали пристрой.
После революции, в 1918 году, комплекс был изъят советской властью и использовался под жильё, а в 1990‑х годах был передан приходу Успения Девы Марии римско-католической церкви и перестроен в храм по проекту архитектора А. Г. Челышева.

Стараниями общины полуразрушенное здание удалось восстановить. Так, бывшая конюшня превратилась в храм. А позднее были достроены парадный вход и полукруглая апсида со стороны Звездинки.

Особенности архитектуры

Главный дом усадьбы – это красивое здание с богатым декором. Оно построено в стиле поздней эклектики. На фасаде дома можно увидеть детали, характерные для классицизма, такие как колонны и лепнина.

Фасад здания заслуживает особого внимания. Несмотря на деревянный каркас, он выглядит как каменное сооружение. Постройка напоминает трапецию с неровными сторонами. Окна украшены лепниной с гербами и орденами.

Флигель – это деревянное здание с Г‑образной формой. Проёмы второго этажа заключены в наличники с «ушками», над ними – треугольные сандрики (карниз над окном или дверью, который защищает элементы декора).

Кирпичный служебный корпус был выполнен в духе эклектики с отсылками к формам французского Возрождения. После реконструкции среднюю часть крыши украсила небольшая башенка с часами и крестом. В целом, корпус стал контрастировать с общей архитектурой усадьбы.

В Нижнем Новгороде есть множество исторических зданий подобного типа, но из-за строительства новых объектов зачастую сложно увидеть усадебный комплекс целиком. Усадьба на Студеной особенно ценна тем, что здесь сохранилась не только основная постройка, но и примыкающая к ней кирпичная ограда с кованой решеткой, украшенной растительным орнаментом. К сожалению, кованая калитка была утрачена, и сейчас на её месте установлены металлические ворота, которые не очень вписываются в общий вид усадьбы.

Усадьба в наши дни

Сейчас усадьба находится не в самом лучшем состоянии, требуется реставрация. Большая часть каменной отделки осыпалась, видны деревянные рейки, некоторые фрагменты колонн, которые украшают окна, разрушены.

Дом № 10 по улице Студеная является многоквартирным жилым домом. В здании располагаются две квартиры: одна частная, а другая принадлежит и частным, и муниципальным владельцам.

Чтобы узнать судьбу уникального здания, мы обратились в администрацию Нижнего Новгорода.

«В июне 2023 года этот дом был признан аварийным и подлежащим реконструкции. На основании ст. 32 Жилищного кодекса РФ и постановления администрации города Нижнего Новгорода от 24.03.2025 № 3454 земельный участок и помещения в многоквартирном доме № 10 по улице Студеная подлежат изъятию», – сообщили нам в департаменте строительства и капитального ремонта администрации Нижнего Новгорода.

Вероятно, после этого будет решена дальнейшая судьба зданий. Еще в 2023 году, по сообщению АНО «Асирис», была подготовлена 3D-модель для реставрации усадьбы Щёлокова в Студёном квартале. Была обнародована также концепция благоустройства сада с фотографиями, но пока она не реализована. Обсуждаются и другие варианты реконструкции.

«Прорабатывается возможность включения этого дома после расселения в квартал исторических объектов по ул. Студеной и Алексеевской для их консолидации в едином комплексе. При выборе инвесторов территории планируется применить программно-целевой подход, который позволит прописать ряд требований к будущему облику объектов и территории, функциональному назначению объектов», – сообщили нам в министерстве имущественных и земельных отношений Нижегородской области.

Будем надеться, что получится не только восстановить усадьбу, но и грамотно интегрировать её в современную городскую среду, чтобы она продолжала служить символом богатой истории Нижнего Новгорода.

Арина Сарыечва, редакция «МолодежННо»