В Нижнем Новгороде решают судьбу рабочего посёлка начала ХХ века

Новый градостроительный конфликт разворачивается в Нижнем Новгороде. На этот раз предметом обсуждений стали здания, которые входят в исторический квартал «Сименс и Гальске». Градозащитники неоднократно заявляли о ценности этих домов и даже пытались добиться для них статуса ОКН. Однако на этой неделе стало известно о планах по сносу старых зданий.

Дом на слом

Квартал телефонного завода товарищества «Сименс и Гальске» был создан ещё в первой половине XX столетия – с 1916-го по 1930 годы. Его проектировщиками стали сотрудники инженерно-архитектурного бюро «Серка» из Латвии. Изначально посёлок для рабочих состоял из 23 домов, бани и школы.

Сейчас в квартале, за которым в народе закрепилось название Старый посёлок, осталось восемь домов. К началу прошлого года в них были прописаны около 200 человек.

Фактически это единственный рабочий посёлок начала XX века, сохранившийся до наших дней.

Практически все дома сейчас признаны аварийными, а некоторые – уже даже расселены. В остальных люди живут в максимально некомфортных условиях.

«Когда-то в квартале были элитные дома с двухэтажными квартирами, – объяснила нижегородка Юлия, много лет прожившая в одном из зданий. – Но их снесли ещё в начале 90‑х. Дома, что остались сейчас, это бараки, в каждом из четырёх коридоров жили семь семей. Кухня общая, туалет между этажами. ДУК десятками лет ничего не делал. Из-за текущих крыш дома уже начали разрушаться».

Два года назад обсуждалась постановка квартала в реестр ОКН как достопримечательного места и поиск инвесторов. Но дело до этого так и не дошло.

«АСИРИС» обосновал историко-культурную ценность квартала, включив его в перечень «заповедных», и начал процесс попыток его сохранения. Но всё упёрлось в нежелание администрации Приокского района сохранять дома, у которых нет статуса», – рассказала первый заместитель директора АНО «АСИРИС» Анна Давыдова.

На днях же стало известно, что теперь квартал «Сименс и Гальске» определили под снос. Здания уже находятся в стадии расселения, а одно из них – дом № 15 по улице Азовской – готовят к демонтажу.

У многих нижегородцев это вызвало недоумение.

«По-настоящему красивые дома. Жаль, что теряем такие жемчужины архитектуры»; «У нас сносим, а в другие города ездим посмотреть на такие дома», – обсуждают жители в соцсетях.

Правда, другие нижегородцы считают, что разрушающимся домам не место на улицах города.

«Рядом с такими развалинами даже ходить страшно»; «Кому нужны такие гнилушки? Люди, которые там живут, наверняка уже намучились», – пишут нижегородцы.

В администрации Приокского района объяснили, что здания в составе квартала не признаны объектами культурного наследия, зато признаны аварийными.

«Один дом – № 15 по улице Азовской – полностью расселён, – сообщили в администрации района. – Дома № 17 и № 18 по улице Азовской нежилые, продолжается выплата выкупной стоимости собственникам жилых помещений. В настоящее время никаких работ по сносу домов не ведётся».

Из-под сноса уведут

Резонансная ситуация с кварталом «Сименс и Гальске» далеко не первая за последние месяцы.

В июле центр Нижнего Новгорода лишился старинного деревянного дома № 131 по улице Максима Горького, который входил в исторический квартал 1833 года. Здание не было памятником ОКН и мешало продлению линии метрополитена. Однако дом был жилым и являлся исторически ценным объектом, обладал уникальными элементами.

Изначально предполагалось демонтировать его вручную. Но в итоге к делу привлекли тяжёлую технику. Как объяснили в мэрии – из-за того, что в ходе работ произошло обрушение стен. Однако декоративные элементы, в том числе окна Фальконье, удалось спасти.

Немало споров по сей день вызывает квартал «Красный просвещенец». Некоторые из его домов, официально признанные аварийными и ветхими, планируется снести для застройки по новому механизму комплексного развития территорий (КРТ).

Правда, большинство жильцов квартала эту идею не поддержали. Поэтому более 15 домов пришлось исключить из проекта. Жители инициировали внесение квартала в перечень ОКН в качестве достопримечательного места. Но идея упёрлась в бесконечные споры.

«В первой экспертизе отказались признавать «Красный просвещенец» достопримечательным местом, – сообщили местные жители. – Вторая экспертиза доказала его уникальность. Тогда в нижегородском УГООКН повторно провели экспертизу, которая подтвердила нецелесообразность признания квартала достопримечательностью».

Несколько дней назад кварталу отказали в признании ОКН. Как это скажется на его судьбе, покажет время.

Что же касается квартала «Сименс и Гальске», то, как сообщили в областной пресс-службе, решение по сносу домов будет приниматься на профильной комиссии с учётом всех мнений, состояния объектов и их ценности.

Ранее на сайте pravda-nn.ru сообщалось, что более 250 домов расселят в Нижнем Новгороде до конца 2035 года.