Жильцам многоквартирных домов расскажут, куда потратили их деньги
Управляющие компании отчитаются с применением нового механизма в первом квартале 2026 года.
С 1 января 2026 года все управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и кооперативы будут обязаны ежегодно заполнять новый отчёт по единому шаблону и размещать его в ГИС ЖКХ.
Отметим, управляющие компании и прежде предоставляли отчёты жителям. Однако единой формы не существовало. Часто информация подавалась так, что обычному человеку было крайне сложно разобраться в предоставленной информации и составить объективное мнение о характере, стоимости и качестве выполненных работ в разрезе каждого конкретного дома.
Что касается ТСЖ и ЖСК, то прежде в Жилищном кодексе вообще не содержалось требований к ним по предоставлению отчетов о деятельности по управлению многоквартирным домом. Зачастую это приводило к злоупотреблению со стороны руководящих органов данных организаций.
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
«Законопроект призван устранить указанные правовые пробелы, обязав управляющие организации, ТСЖ и ЖСК предоставлять собственникам информацию о работе по управлению многоквартирными домами по форме, утвержденной Минстроем России», — говорилось в пояснительной записке к законопроекту.
По мнению экспертов, отчёты помогут контролировать работу управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, а также оценивать целевое расходование средств. Соответственно, новая форма упростит борьбу с недобросовестными управляющими организациями благодаря прозрачности и конкретике в формулировках.
Что будет содержаться в отчёте:
- все работы по содержанию и ремонту дома — с планом, фактом и стоимостью;
- сведения о текущем ремонте и остатках средств;
- расходы на управление, энергосбережение, коммунальные ресурсы;
- жалобы жителей, перерасчёты за некачественные услуги;
- долги собственников и меры взыскания;
- случаи привлечения управляющих компаний к административной ответственности.
Как уже было отмечено, ознакомиться с отчётом сможет каждый. Изучить годовые отчёты прошлых лет можно уже сейчас в приложении «Госуслуги Дом». Для этого нажмите кнопку «Куда были потрачены деньги» на главной странице. Откроется меню с отчётами за разные периоды. Выберите необходимый файл, скачайте и изучайте.
