Жильцов могут оставить без газа, если хотя бы одного соседа не будет дома
Отказ в допуске специалистов для выполнения работ по техническому обслуживанию влечет наложение административного штрафа на собственника жилья.
В регионе начались ежегодные проверки газового оборудования. И есть первые обращения собственников. Так, к жителям многоквартирного дома на улице Бонч ‑Бруевича в Нижнем Новгороде представители газовой службы только собрались с проверкой, но уже пригрозили, что если хотя бы одного соседа не будет дома, без голубого топлива оставят весь стояк.
Вот такие сообщения на сотовые телефоны пришли владельцам жилья:
«15 января с 10:00 до 19:00 в вашем доме будет приостановлено газоснабжение по стояку в рамках проведения ТО ВДГО/ВКГО. ВНИМАНИЕ! В случае непредоставления доступа хотя бы В ОДНУ из квартир, возобновление газоснабжения будет произведено ПОСЛЕ предоставления допуска во ВСЕ КВАРТИРЫ по стояку. Просьба: будьте дома и предупредите соседей, чтобы они тоже были дома».
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
Собственники удивлены тоном сообщения.
«Есть ощущение, что работают только они. А мы должны сидеть дома и послушно ждать. Но ведь обстоятельства в жизни бывают разные: кого-то могут не отпустить с работы, кто-то может лежать в больнице», — возмущаются местные жители.
«Мы платим за обслуживание газового оборудования, поставку ресурса. А нам присылают такие сообщения, как будто мы уже в чём-то виноваты. Хотелось бы, чтобы подрядчики ООО «Газпром газораспределение», которые занимаются обслуживанием внутриквартирного газового оборудования, были более корректны», — добавляют другие собственники.
Чтобы прояснить ситуацию и разобраться в правилах отключения газа, мы задали несколько вопросов специалистам ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород».
1. Действительно ли для проверки газового оборудования следует приостанавливать газоснабжение?
- Приостановление газоснабжения необходимо для проверки соединений и отключающих устройств и их герметичности.
В случае обнаружения нарушений правил, которые свидетельствуют об угрозе возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе при получении такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту, исполнитель по договору на проведение технического обслуживания обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа.
2. Насколько правомерно оставлять жителей дома без газа, если отсутствует хотя бы один собственник (при первичной проверке)?
- В случае непредоставления абонентом доступа в день проведения по графику регламентных работ специализированная организация направляет ему первичное уведомление. При повторном непредоставлении доступа специализированная организация направляет повторное уведомление.
Если абонент не ответил и на него, газовики выходят на адрес и при непредоставлении доступа к газовому оборудованию составляют акт об отказе в допуске к внутридомовому и/или внутриквартирному газовому оборудованию и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию данного оборудования.
Копия акта направляется в орган жилищного надзора, который принимает решение о привлечении к административной ответственности.
3. Действует ли правило, согласно которому газоснабжение могут приостановить за отказ пустить специалистов в квартиру более двух раз? Если да, то почему подрядчик газораспределительной организации при первичной проверке в этом году обещает приостановить газоснабжение?
- Законодательная база четко регламентирует порядок обслуживания газового оборудования. Согласно действующим правилам, каждый владелец или наниматель жилого помещения в многоквартирном доме обязан:
- заключить договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО);
- предоставлять доступ специалистам для проведения проверок;
- своевременно устранять выявленные неисправности.
Газовое оборудование в многоквартирных домах взаимосвязано. Если в одной квартире неисправны коммуникации или оборудование, это создает угрозу для всего стояка. При отказе владельцев квартир допускать специалистов для проверки или устранения неполадок газовая служба вынуждена отключать газ всему стояку до устранения проблемы.
Кроме того, в целях обеспечения безопасности газоснабжения отсутствие договора на техническое обслуживание внутридомового/внутриквартирного газового оборудования (ТО ВДГО/ВКГО) является основанием для приостановки подачи газа.
