Вокруг судьбы старейшего нижегородского квартала «Красный просвещенец» вновь закипели страсти. Местные жители узнали, что их деревянные двухэтажки планируют заменить высотками с подземными парковками. Вот только покидать обжитые квартиры потомки творческой интеллигенции города наотрез отказываются.
Квартал «Красный просвещенец» в границах улиц Ашхабадская, Белинского, Генкиной и Тверская был образован 100 лет назад. Квадратные метры в 16 домах – большинство из которых деревянные, – получили представители нижегородской интеллигенции. Здесь жили архитекторы и преподаватели, профессора, инженеры и врачи.
А в новом тысячелетии их потомки чуть не лишились жилплощади: в 2000 году старые домишки хотели снести, чтобы выстроить здесь высотный жилой комплекс. Тогда исторический квартал – «город-сад» – удалось отстоять.
Но теперь выяснилось, что кварталу снова угрожает снос. На территории предлагают реализовать механизм комплексного развития территорий (КРТ) и плотно застроить квартал многоэтажками с подземными парковками и детским садиком. Эта идея ещё прошлым летом разделила нижегородцев на два лагеря. Одни не против переезда из хотя и исторических, но ветхих домов, другие – не готовы расстаться с кварталом в привычном его облике.
«Мы живём в уникальном месте: всего несколько сотен метров, и с оживлённой городской улицы попадаешь в настоящий сад, где тихо и безопасно, – с вдохновением говорят местные жители».
Теперь они беспокоятся, что скоро всё изменится – на сайте правительства региона недавно вышло постановление о сносе старого квартала и застройке территории. Но оказалось, что эти тревоги преждевременны. Более того, повлиять на будущее квартала могут сами его жители.
«В случае если собственники многоквартирного жилого дома, планируемого к расселению, примут решение о его исключении из механизма КРТ, будут пересмотрены границы территории комплексного развития с учётом данного обстоятельства и, соответственно, переработан имеющийся мастер-план», – сообщили в министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
Проведение общего собрания с жителями «Красного просвещенца» назначено на 31 января. А тем временем интерес к застройке территории проявили уже несколько инвесторов.
Возможен и другой вариант развития событий. Если «Красный просвещенец» войдёт в реестр ОКН, это, скорее всего, послужит основанием для полной переработки имеющегося мастер-плана КРТ либо и вовсе полного исключения участка из планов по застройке. Мы продолжим следить за развитием событий.