Судьбу ценных домов на улице Грузинской решают в Нижнем Новгороде

Старинная улица в центре города стала настоящим предметом раздора. Планировалось, что исторические здания на Грузинской превратятся в особый культурный квартал. Градостроительный скандал, в центре которого бывший чиновник Дмитрий Дзепа и принадлежащие ему дома, осложняет эти планы.

О конфликте экс-заммэра Дмитрия Дзепы и нынешних властей уже ранее писала наша газета. Чиновник ещё в середине нулевых приобрёл несколько домов на Грузинской улице рядом с синагогой.

Предприниматель расселил двухэтажки за свой счёт, надеясь получить долю в будущей 16-этажной новостройке, которую на том месте собирались возвести.

Но планы по строительству сорвались, и дома превратились в обычные заброшки. Так продолжалось до 2018 года, пока здания не начали включать в реестр ОКН. И тут оказалось, что у управления Госохраны ОКН области к владельцу домов накопилось немало претензий: исторические здания либо вовсе не ремонтировались, либо все работы проводились без разрешений.

Конфликт обернулся судом – теперь дома надеются изъять у нерадивого собственника. Дзепа готов продать их, но по стоимости квадратуры в центре города.

Пока же стороны выясняют отношения в судах, судьба улицы Грузинской уже активно решается.

«Эта локация однозначно будет включать в себя новые точки притяжения, которыми станут ОКН, – рассказал один из инициаторов данной работы депутат Заксобрания Василий Суханов. – Важно соблюсти баланс, чтобы Грузинская улица стала удобной не только для туристов, но и для жителей, а её новое воплощение – комфортным, самобытным и интересным».

Ранее на этом месте собирались возродить квартал нижегородской синагоги, сделав его новой достопримечательностью города и приведя в порядок дома-памятники. Теперь от этих планов решено отказаться.

«Эта территория – одна из самых сложных в центре города: она, как лоскутное одеяло, состоит из объектов и земельных участков разных форм собственности, маргинализирована, захламлена, обрамлена по красной линии разрушающимися домами – объектами культурного наследия, – отметил руководитель АНО «АСИРИС» Илья Лагутин. – Концепция Грузинской сегодня должна эффективно сочетать исторический контекст зданий, инфраструктурное наполнение и интересность для гостей, удобство и безопасность для жителей».

По словам Ильи Лагутина, в «АСИРИС» готовы вести диалог и с частными собственниками домов, если они хотят приспособить свои объекты к будущей истории улицы. На это готов и Дмитрий Дзепа.

«Если всё-таки принадлежащие мне дома 7б, 9в и 11 по улице Грузинской не удастся отстоять и их участь в качестве ОКН будет неизбежна, то, конечно же, я буду их содержать в соответствии с действующим законодательством, – заявил экс-чиновник. – Я слишком много потратил денежных средств и времени на них, чтобы просто так их бросить».

Какой облик в итоге всех этих споров получит улица Грузинская, узнаем совсем скоро.

Ранее сайт Рravda-nn.ru рассказал, как поддерживают владельцев исторической недвижимости в Нижнем Новгороде.