Поставили на место: в Нижнем Новгороде выбрали пилотные площадки для реновации
В качестве пилотных площадок для реновации в Нижнем Новгороде выбраны шесть территорий
На территории Нижегородской области вскоре начнет реализовываться программа комплексного развития территорий (КТР). Ее пилотными участками станут шесть площадок в разных районах города. Мы узнали, жителей каких районов ожидает масштабная реновация.
Законопроект о КТР, который был принят Госдумой еще в конце прошлого года, позволяет комплексно подойти к развитию территорий. В его рамках реконструкция жилья проводится без негативного общественного резонанса, так как учитываются, в первую очередь, интересы самих жителей. Кроме того, закон позволяет соблюсти баланс публичных и частных интересов и обновить инфраструктуру там, где такая проблема уже давно назрела.
В конце 2020 года в Градостроительный кодекс РФ были внесены изменения, закрепляющие понятие комплексного развития территорий. И в Нижегородской области сразу была начата работа по применению новых норм на практике.
По поручению главы региона Глеба Никитина областное министерство градостроительной деятельности и развития агломераций проанализировало территории Нижнего Новгорода. Специалистами собирались разрозненные сведения из всех ведомств с внесением данных в ГИСОГД — государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности. Были сформулированы критерии, по которым территория может быть включена в программу КРТ. Кроме того, также учитывались обращения нижегородцев, которые живут в неблагоприятных условиях — в домах ветхого фонда, без инфраструктуры.
В результате, по итогам проведенного анализа для реализации механизма КРТ были выбраны 83 площадки жилой застройки в каждом районе города. В нагорной части определены 24 территории, в заречной — 59. Но опробовать новые положения пока решили на шести участках.
- Мы учитывали ветхость и износ расположенных на этих территориях домов, а также соответствие существующей застройки генеральному плану, — объяснил губернатор Нижегородской области Глеб Никитин. — В качестве пилотных площадок выбраны шесть. Решение о комплексном развитии территории будет приниматься только после проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, расположенных в зоне предполагаемой застройки.
Из шести выбранных площадок три расположены в нагорной части города — это большая территория в районе улицы Бекетова, две — в районе улиц Белинского, Генкиной и Ашхабадской и Большие Овраги. Еще три площадки находятся в заречной части: на улице Чкалова, в районе улиц Самочкина — Энтузиастов и Менделеева — Правды.
Сейчас по всем площадкам выполняются градостроительные проработки: готовится мастер-план, который будет публиковаться в соответствии с действующим законодательством на открытых информационных ресурсах.
