Жизнь на колесах: четыре главных вопроса про гаражную амнистию
1 сентябре 2021 года стартовала «гаражная амнистия». Оформить по упрощённой схеме можно не только сам гараж, но и землю под ним. Как это сделать, рассказали в Росреестре. Мы нашли ответы на самые популярные вопросы.
- При каких условиях можно оформить гараж по новому закону?
— Это возможно, если ваш гараж соответствует трём условиям: он является капитальным строением, построен до введения в действие нынешнего градостроительного кодекса (до 29.12.2004), не признан самовольной постройкой по решению суда или органов местного самоуправления.
- Что делать, если гаражный кооператив уже не существует?
— Вам не помешает оформить гараж в собственность, если гаражный кооператив, членом которого вы являлись, не существует; прежний владелец (родственник или хозяин, который продал объект) умер; гараж имеет смежные стены с другими объектами, то есть стоит в одном ряду гаражей.
- Какие документы подтвердят моё право на гараж?
— Любое решение органов власти, в том числе советского периода, подтверждающее, что вам был предоставлен участок под гараж.
Подойдёт также соответствующее решение завода, фабрики, совхоза, любого другого предприятия при котором был построен гараж.
Имеет значение справка, подтверждающая выплату пая в гаражный кооператив или решение общего собрания гаражного кооператива о том, что вам распределён объект.
Также можно предъявить старый техпаспорт на гараж, документы о подключении объекта к электрическим сетям, бумаги о наследстве, если гараж прежде принадлежал родственникам, документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица.
- Что делать, если таких бумаг нет?
— Если указанных в рекомендациях документов нет, это не означает, что человек не сможет оформить гараж. Региональные органы власти наделены полномочиями по определению дополнительного перечня документов, на основании которых человек может зарегистрировать объект по «гаражной амнистии». За более подробными разъяснениями можно обратиться в Росреестр или администрацию района.
