А зима катит в глаза
Полным ходом должна идти подготовка к эксплуатации жилого фонда в осенне-зимний период 2007 ? 2008 года. По поручению губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева в эти дни ведется неослабный контроль за проводимыми работами.Этим занимаются специалисты министерства жилищно-эксплуатационного хозяйства, Государственной жилищной инспекции области и оперативно-распорядительного управления губернатора. «Нижегородская правда» уже рассказывала о плачевном состоянии русла речки Ржавки на значительном протяжении бывшего водного объекта Нижнего Новгорода.Установив факт ненадлежащего отношения организаций и руководства Ленинского района, ответственных за обеспечение экологического контроля, комиссия обратила особое внимание и на недостатки в деятельности служб, занимающихся подготовкой коммунального хозяйства к работе в зимний период.В результате выборочной проверки (она в середине июля коснулась трех обслуживающих организаций) выяснилось, что паспорта готовности к отопительному сезону не соответствуют требованиям «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Этот документ регламентирует многое в нашей коммунальной жизни. И вот что характерно: нынешнее состояние проверенных жилых домов фактически не соответствует информации о ранее проведенных ремонтных работах по подготовке хозяйства к холодам.Слов нет, коммунальная сфера и ее обслуживание ? головная боль и для администрации, и для жильцов. Но кто-то же должен держать руку на пульсе. Только непосвященному может показаться, что нормальное отопление заключается в исправной работе котельных и отсутствии течи в его квартире.Проблем гораздо больше. В Ленинском районе, сделала вывод комиссия, обслуживающие организации на момент проверки не смогли представить планы текущего ремонта жилищного фонда. Кое-какие бумаги были, конечно, но зачастую представлялся только перечень мероприятий. Администрация района не контролирует фактическое выполнение капитального ремонта жилфонда. Мало того, выявлены факты подписания незаполненных паспортов о готовности домов к отопительному сезону. Есть также бланки с недостоверной информацией. Словом, домоуправляющая компания не придает значения контролю за ситуацией.Учиться надо не только на своих ошибках, но и извлекать уроки из чужих. Вот типичные недостатки и замечания, которые сделала комиссия в Ленинском районе. Обследовано 13 домов. На каждом из них частично отсутствовало двойное остекление, разрушена отмостка. Освещения над входом в подъезды жильцы давно не видели. На первый взгляд, к отопительному сезону это имеет косвенное отношение, но это не так. Вот в доме № 79а по проспекту Ленина есть неисправность кровельного покрытия. Как теперь зимовать? А если не ликвидировать летом подтопление технических подполий, подвальных помещений в домах № 77 по проспекту Ленина и № 10/13, 16/11 по ул. Премудрова, то мороз сразу омрачит статистику жилкомслужб Ленинского района уже осенью.Ненадлежащее состояние мусосросборочных камер жилых домов № 10/12 и 10/13 бросилось в глаза сразу, а вот сигнал о неисправности системы отопления мест общего пользования в доме № 31 по ул. Подводников и доме № 14 по пр. Ленина подали жильцы.Квартиросъемщики и владельцы жилья жаловались на нарушение системы водостока жилых домов на ул. Подводников ? № 24, 26 и 31. Эта же проблема беспокоит и жильцов дома № 64 по пр. Ленина.Диапазон безответственности велик, и это я говорю с пониманием того, какую сложную и ответственную работу ведут сегодня люди, отвечающие за реформирование жилищно-коммунального хозяйства. Жители жалуются на наличие грызунов в подвалах (ул. Премудрова, д. 10/13), а вот то, что местами поврежден или даже разрушен защитный слой цоколя жилых домов в домах по пр. Ленина, 58 а, 79а, 81а, ? уже гораздо сложнее. О том, что нарушена вентиляция технических подполий в половине обследованных домов, и говорить не приходится.? Хватит утомлять выводами. Давайте послушаем самих жильцов, ? предлагает Дмитрий Петров, заместитель начальника Госжилинспекции Нижегородской области.? По-хозяйски как делается? ? говорит пенсионерка Людмила Михайловна Белогузова. ? Сначала стекла вставляют, а потом в печку дрова кладут. Вот и получается, что зимой спим в халатах и носках. Подвалы залиты, решеток там нет, с крыш льется не по стокам. Остался без присмотра дом № 10/13 по ул. Премудрова. Батареи здесь зимой не теплее парного молока.Сложно описывать то, что и так у всех на виду. Мало построить многоэтажку, жилой массив, надо все это и обслуживать. Когда я фотографиловал подвалы, залитые водой и всякой дрянью, невольно задавался мыслью, что не случайно пропадают мальчишки и девчонки, вышедшие погулять во двор. Они становятся детьми подземелий, о который писал Короленко.А ведь были времена, когда подвалы превращались в мастерские для скульпторов и художников и подростковые клубы. И там всегда было тепло. Вне зависимости от отопительного сезона. И дети спускались туда, чтобы обязательно вернуться домой.
