Аквапарк – дело прибыльное
В начале марта наша газета рассказывала о том, что в этом году на территории Автозаводского парка культуры и отдыха начнется строительство аквапарка. Как оказывается, еще один аквапарксобираются строить и в микрорайоне Мещерское Озеро. Компания «Нижегородский аквапарк» была создана как раз специально для этого. Русская душа идет своим путемПо словам директора ООО «Нижегородский аквапарк» Константина Лоскутова, проект этот был одобрен инвестиционным советом при губернаторе Нижегородской области еще в 2008 году. Но потом грянул кризис, и потенциальные инвесторы, столкнувшись с проблемами, от проекта отстранились. Архитектурный совет при департаменте градостроительного развития Нижегородской области в целом утвердил эскизный проект, одобрил архитектурные решения. На сегодняшний день принят генплан благоустройства территории и закончено проектирование первой очереди аквапарка (комплекс планируется строить в три очереди, но, возможно, вестись они будут параллельно — опять же все зависит от желания и возможностей будущего инвестора). Начать строить развлекательно-оздоровительный комплекс авторы идеи намерены не непосредственно с самого аквапарка, а с инфраструктурных объектов: гостиничного комплекса, кафе, ресторанов, кинотеатров, залов для боулинга и бильярда, парковок. По мнению Константина Лоскутова, это должно привлечь инвесторов, которые почему-то считают, что сам аквапарк не принесет много прибыли в отличие от объектов общественного питания и отелей. «Хотя я лично убежден, что аквапарк — дело прибыльное», — улыбается Константин Георгиевич. Архитектуру проекта Константин Лоскутов называет концептуальной, привязанной к местности и адаптированной под российские реалии. При подготовке проекта тщательно был изучен европейский опыт возведения подобных развлекательно-оздоровительных центров (в частности, немецкий), но в итоге проектировщики решили: тем же немцам никогда не понять загадочную русскую душу, поэтому надо идти своим путем. Концепция создает образ— Учитывалось, что участок, отведенный под строительство, по-своему уникален, — рассказывает директор компании «Нижегородский аквапарк». — По сути, аквапарк раскинется на Мещерском бульваре. С одной стороны — магистраль городского значения, с северной и северо-западной сторон — Мещерское озеро, неподалеку — речные просторы. Это популярные места отдыха нижегородцев, здесь большое количество пляжей. Поэтому не случайна концепция архитектурного решения, которое создает яркий образ с узнаваемым тематическим характером. Роль водной стихии выполняют основные в композиции здания аквапарка элементы, символизирующие волны в момент прибоя. А динамичные объемы здания завершаются статичными формами, которые напоминают каменную набережную, принимающую на себя силу ветра и прибоя. Дополняет общее решение и концепция благоустройства, ведь территория является рекреационной зоной для отдыхающих. Она включает в себя автомобильные парковки, открытые летние бассейны, перекидные мосты, открытые спортивные площадки, аттракционы, причал для катеров, яхт и гидроциклов, открытый аквапарк, который будет эксплуатироваться в теплое время года, пляжную зону отдыха со всей сопутствующей инфраструктурой. Это и неудивительно: глупо было бы не использовать уникальное место расположение комплекса. Инвестор аппетита не проявляетТерритория земельного участка, отведенного под строительство, — 5,3 гектара, однако площадь застройки займет только 25 процентов. Автором проекта аквапарка и всего комплекса является молодой нижегородский архитектор Арсений Чакрыгин, недавно отмеченный премией Президента России. Кстати, в том числе и за работу над этим проектом. Строительные работы должны начаться уже в этом году, конкретные даты пока не уточняются. По предварительным расчетам, объем инвестиций в реализацию проекта составит около полутора миллиардов рублей, хотя, когда проект заявлялся, была озвучена сумма в 600 милллионов. — Подобные проекты окупаются не скоро, — продолжает рассказ Константин Лоскутов. — Приблизительный срок окупаемости — около семи лет. Но в первую очередь всех интересуют сроки ввода комплекса в эксплуатацию. Скажу так: одну из очередей мы планируем запустить уже в 2013 году. Изначально планировалось, что после ввода аквапарка в эксплуатацию именно компания «Нижегородский аквапарк» будет владельцем объекта и станет его эксплуатировать. Но жизнь может внести коррективы. Многое зависит от того, кто будет инвестором и какие он выдвинет условия. На сегодняшний день все работы финансируются исключительно учредителями, инвестор пока не найден. Сейчас проект на стадии рабочего проектирования, этап инженерных изысканий уже пройден. Что касается поиска инвесторов, то руководство «Нижегородского аквапарка» делает в этом направлении сейчас все возможное. — Но без помощи министерства инвестиционной политики нам будет очень тяжело двигаться вперед, — подытожил Константин Лоскутов. — Убежден, городу и области этот объект необходим. Аквапарк может стать визитной карточкой региона.
