Аренда: новые правила

Правительство решило навести порядок в правилах аренды нежилых помещений. Вначале свою позицию оно обозначило устами заместителя губернатора по имущественным отношениям и предпринимательству Ирины Живихиной: помещения, которые область сдает в аренду общественным организациям, должны казне приносить не убытки, а прибыль.Вслед за этими заявлениями министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области собрало на заседание «круглого стола» представителей многочисленных общественных организаций (их в области числится около 4,5 тысячи), чтобы объясниться с ними. Вопрос увеличения арендных ставок за пользование нежилыми помещениями, естественно, щепетильный. Заместитель министра государственного имущества и земельных ресурсов Вера Терещенкова постаралась максимально интеллигентно объяснить встревоженным общественникам, что «вольготная» для многих жизнь заканчивается, но это не смертельно.? Госимущество, ? сказала она, ? должно приносить доход. По планам областного правительства в этом году в бюджет от аренды госимущества должна поступить немалая сумма ? 213 млн рублей.По словам замминистра, проверка показала, что в нынешних правилах арендной игры ? никакой системы. Одни организации платят мизерную сумму (в расчете 10 процентов от ставки ? 0,1), другие сдают площади в субаренду, третьи вовсе не используют часть площадей.Реакция представителей общественных организаций была предсказуема ? «выкидывают», «вытесняют», «живем на подачки». И еще аргумент: если общественные организации переведут на 100-процентную арендную плату, то они уже не смогут предоставлять инвалидам, старикам, детям бесплатные услуги. И поэтому кто-то из них вынужден будет заниматься предпринимательской деятельностью, чтобы иметь какие-то деньги.В. Терещенкова сообщила: базовый коэффициент теперь для всех ? 1, но для каких-то общественных организаций будет установлен понижающий коэффициент.Кстати, при губернаторе создается комиссия, в которую могут обратиться представители общественных организаций, где будет тщательно рассмотрено каждое обращение. Критерий оценки: насколько организация нужна обществу, насколько реально она участвует в социальном развитии Нижегородской области. Если все в порядке, понижающий коэффициент арендной платы будет обеспечен.