Бедовая «МЕГА»
С сожалением приходится констатировать, что торговый центр «Мега» в Федяково Кстовского района за месяц работы с небольшим принес много разочарований. Не будь в нем столько нарушений, общественность, может, и не узнала бы никогда, что построен центр за счет ООО «ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)», как не знает ? да вроде и незачем, раз все идет гладко ? о владельцах многих ТЦ в областном центре и за его пределами.В конце ноября в Нижегородском кремле прошло широкомасштабное обсуждение деятельности «ИКЕА МОС» на законодательном и правительственном уровне нашей области. Власти интересовало, насколько правомерно ТЦ открылся 19 октября, какие именно требования контролирующих органов ? от Ростехнадзора до ГИБДД ? он нарушил.В результате выяснилось, что на данный момент семейный ТЦ «Мега» эксплуатируется в нарушение норм, предусмотренных статьей № 55 Градостроительного кодекса РФ.? В присутствии покупателей работы, которые проводятся в «Меге» по нашим критическим замечаниям и рекомендациям, очень затруднены, ? сказал на пресс-конференции Алексей Шиканов, зам. начальника главного управления МЧС России по Нижегородской области. Напоминаем читателям, что по противопожарной безопасности у МЧС к новому ТЦ все еще более семисот замечаний. ? По суду деятельность ТЦ может быть приостановлена на срок до 90 суток. В отсутствие покупателей наши замечания могут быть качественно ликвидированы приблизительно за полтора-два месяца.Многие журналисты с облегчением наконец-то услышали на совещании в кремле, что и ГИБДД резко настаивает на решении проблемы с транспортной развязкой. Дело в том, что и автобусы с прессой, которую привозили на осмотр «Меги», тоже, как и остальной транспорт со стороны Нижнего Новгорода, вынуждены были нарушать правила дорожного движения. Было странно, что автобусы разворачивались прямо на проезжей части (на основной дороге), потому что для разворота по правилам им пришлось бы проехать еще незнамо сколько.Из-за всего этого, по информации ГИБДД, сложилась очень напряженная ситуация на автомобильной дороге М‑7 «Волга» (ул. Ларина ? Ольгино ? Большая Ельня).Госприемки ТЦ еще не было, и поэтому ООО «ИКЕА-МОС» не может оформить «Мегу» в собственность. Соответственно из-за этого на этот объект недвижимости не платятся налоги. Но тем временем они платятся, например, за трудовые ресурсы, занятые здесь, что составляет 3 млн руб. за первый месяц работы.Фишер Адам, директор по развитию земли ООО «ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)», пояснил, что гибель пятилетнего ребенка в ТЦ юридически относится не к части отношений региона и ТЦ, а к отношениям самого ТЦ с его арендаторами. И что он лично и все руководство ТЦ с большим сожалением, с большим сочувствием отнеслись к этой трагической случайности.На вопрос журналистов, не ощущает ли он на себе давления чиновников и административного нажима со стороны региональных властей, Фишер Адам бурно запротестовал и его ответ был ясен до перевода: «Ноу ? ноу ? ноу!» («Нет ? нет ? нет!»). Однако представитель шведской стороны и не признал, что считает замечания к работе ТЦ справедливыми. По его мнению, все идет, как полагается.Не исключено, что нормативы в торговле у нас и в Европе сильно разнятся. И что точно такой же ТЦ не вызывает повсеместно за рубежом никаких вопросов контролирующих инстанций. Но, как неоднократно подчеркивалось на совещании в Нижегородском кремле, зарубежные инвесторы должны, если работают на наших территориях, соблюдать требования нашего законодательства. Ведь без этого с ними и не заключались бы никакие инвестиционные соглашения.От «Клуба потребителей». После полутора месяцев работы «Меги» хотелось бы обсудить и нюансы подходов в нем к торговле. Не все гладко и с этим. Но на фоне противопожарных требований МЧС, трагического случая с гибелью ребенка и других негативных факторов остальное ? да практически вся торговля в «Меге» далеко не идеальная ? ушло на второй план. И, по нашему прогнозу, с работой ли специалистов по специфическим вопросам торговли, без них ли на исправление ситуации здесь не хватит ни месяца, ни двух, как в случае с требованиями МЧС. Потому что торговля ? это тоже десятки и сотни правил, а еще и человеческий фактор, который вообще непредсказуем, но скорее играет негативную роль, чем позитивную.
