Бескомпромиссно
Противостояние между жителями дома № 51 по улице Ковалихинской в Нижнем Новгороде и компанией-застройщиком «Стройконсалтинг», несмотря на относительное затишье, в полном разгаре. Яблоко раздора История, которая длится уже несколько лет, никак не придет к своему финалу. Яблоко раздора — пятак земли, однакорасположенный в центре города, на котором к тому же можно разместить вполне приличную многоэтажку. Жители дома № 51 уже много месяцев держатоборону: рассылают запросы в органы власти, ходят по инстанциям,участвуют в митингах, на которых в ход идут плакаты, лозунги и просточеловеческие просьбы — сохранить двор, где гуляют их дети. Ведь еслиновую многоэтажку все же построят, то от придомовой территориине останется и следа, к тому же она практически вплотную будет примыкать к их дому. Сытый голодного не разумеет У застройщиков правда своя. Они упрекают журналистов в однобокой подаче темы, замечая, что все средства массовой информации встают на сторону жителей. — Нас воспринимают как монстров, которыезалезли на территорию города и творят зло, — считает и. о. директорастроительной фирмы Игорь Ибряев. — Любая стройка несет определенные неудобства для жителей, но без этого невозможно развитие города. Вред точечной застройки понятен, но, когдаразрешительные документы есть и процесс возведения дома уже начат, нельзя инвестору выкручивать руки. — Митинги — это не форма решения вопроса, — продолжает тему маркетолог Вера Волынец. — Это шантаж власти. Почемусобственники не идут в суд доказывать свои права? Журналисты многописали и говорили с позиции жителей, но почему никтоне подумал, что застройщик — тоже трудовой коллектив, а значит, люди,которым нужна работа и зарплата? К тому же 26 человек уже приобреликвартиры. Не строя дом, мы «порождаем» обманутых дольщиков. Пеняют горожанам и на то, что поздновато они спохватились отстаивать свои права. — Несколько лет назад органывласти предложили планы межевания придомовых территорий, — говорит ВераВолынец. — Наверняка по домам на Ковалихинской тоже. Потом разрешилиприватизировать участки, опять никому не надо. И вспомнили тогда, когда кто-то покусился. А где раньше люди были? Как это было Ясность внесла правозащитник Мария Попова: — Ситуация, в которую попали жители дома № 51, не единична. И проблема не в том, что они пытаются остановить монстра-строителя и выступают против застройкигорода. У людей всего одно требование — вернуть им придомовуютерриторию. На публичных слушаниях по межеванию собственников поставилисразу перед фактом: вам положено около 4 тысяч квадратных метров земли,однако предоставят лишь 2 тысячи. Участок сократили, воспользовавшисьтем, что он не был поставлен на кадастровый учет. Оказалось, что администрация городапо договору аренды еще в 2007 году предоставила эту землю застройщику,а общегородская кампания по оформлению придомовых территорий началасьв 2008‑м, и публичные слушания по формированию границ производились тоже в конце 2008 года, уже с учетом сложившейся ситуации. Однако застройщик все равно считает нерасторопными жителей. — Надо было самостоятельно собратьсяи начать работы по формированию так всем нужного земельного участка.Почему-то дожидались комплексной работы администрации города, — парирует Игорь Ибряев. Суть да дело Никаких договоренностей с жителями достичь застройщику так и не удалось, как, впрочем, и с нынешней властью. Напомним, что, когда срок действия разрешения на строительство истек, «Стройконсалтинг» подал заявку в администрацию Нижнего Новгорода на его продление, однако получил отказ. После этогопоследовал ряд судебных разбирательств. Суд обязал городскуюадминистрацию продлить разрешение на строительство. Город пытаетсяоспорить решение суда. Застройщик сетует, что несетубытки, ведь он платит арендную плату за земельный участок, но обещаетк строительству не приступать до завершения судебных процессов. Жители, в свою очередь, тоже отступать не собираются и готовы в любой момент выйти и защищать свое право на комфортную жизнь.
