Бессрочная амнистия

Регистрацию прав на земельный участок можно провести в упрощенной форме. Для этого необходимо обратиться в земельно-кадастровую палату со свидетельством о праве собственности и написать заявление о выдаче кадастрового паспорта на земельный участок без проведения межевых работ. Если земельный участок является ранее учтенным, владельцам выдадут кадастровый паспорт (в объеме одного листа В1), но лишь на ту площадь, которая указана в свидетельстве о собственности на землю. Эту же площадь и зарегистрируют отделы УФРС по месту нахождения земельного участка. Госпошлина составит всего 100 рублей. Однако такой способ регистрации имеет недостатки. Как известно, в 90‑е годы органы местного самоуправления выдавали эти документы без обмеров. Поэтому вполне возможно, что собственники, получившие свидетельства в те годы, пользуются земельными участками либо большей, либо меньшей площади. В результате экономия на межевании приводит к конфликтам с соседями, создает сложности при вступлении в наследство и при продаже участков. Дело в том, что зарегистрированная площадь может быть оспорена только в судебном порядке. Поэтому если вы собираетесь продать, подарить, завещать свой земельный участок, то надо определить, описать и зарегистрировать имеющуюся собственность. Оформлять в таком случае свои права на земельный участок (или, как звучит вопрос, — регистрировать) надо, даже несмотря на кризис и затруднения с деньгами. Тарифы на услуги с течением времени, увы, не дешевеют, а только дорожают. Если раньше, согласно Постановлению Правительства Нижегородской области от 26.12.2006 № 435 «Об установлении предельных максимальных цен на работы по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков предоставленных гражданам» предельная цена работы по проведению территориального землеустройства на один участок для дачного хозяйства, огородничества, садоводства составляла 2500 рублей, то сейчас, чтобы оформить (переоформить) права на (садовый, дачный, огородный и т.д.) земельный участок, потребуется (без посредников) 5 — 6 тысяч рублей. Причем, основные затраты из указанной суммы — стоимость землеустроительных работ для получения описания границ участка и последующего кадастрового учета. В Нижегородской области 02.10.2008 года принято постановление областного правительства № 428 «Об установлении предельных максимальных цен кадастровых работ». При этом, учитывая «монетизацию» льгот, какие-либо уменьшения стоимости землеустроительных работ для пенсионеров или ветеранов труда не предусмотрены. Предельная максимальная цена кадастровых работ за 1 участок в Нижнем Новгороде 4900 рублей, в Нижегородской области — 3100 рублей.Крайний срок переоформления земельных участков для граждан законодательством не установлен, то есть он действует бессрочно.