Блеск и нищета
Говорят, сытый голодного не разумеет. Владельцы компании ООО «РосАвтоСтрой», которые возводят прекрасный жилой комплекс премиум-класса «Изумрудный замок» в центре Нижнего, вероятно, тоже далеки от проблем живущих в расположенных рядом с элиткой бараках. Действия или бездействие власть имущих пока тоже лишь подтверждают народную мудрость. Между тем, решить жилищные проблемы обителей домов № 2 и 4б по улице Славянской, их прямая обязанность. — Еще в 2004 году мы обратились в обслуживающую организацию, администрацию района с просьбой выполнить капитальный ремонт в наших домах 1917 года постройки, — рассказывает местная жительница Татьяна Геннадьевна Мохонова. Однако нам ответили, что это нецелесообразно, потому что в ближайшее время дома снесут, а людям предоставят новое жилье. В скором времени действительно началась подготовка к возведению «Изумрудного замка». Вышло распоряжение главы города от 25 января 2005 года, в котором четко прописано, что застройщик обязан расселить жителей домов, попавших в зону строительства по улице Славянской, до его начала строительства. В перечне адресов есть и те два, о которых идет речь. Прошло 5 лет. Возведение шикарного «Изумрудного замка» близится к завершению. Однако свои обязательства застройщик так и не выполнил. Здания-старожилы, которые коммунальщики и представители администрации ремонтировать сочли нецелесообразным, по-прежнему стоят. В них проживают 16 семей. Практически в каждой есть несовершеннолетние дети. — Условия жизни просто невыносимые, — рассказывает местный житель Егор Спиридонов. — Нет канализации, в большинстве квартир отсутствует водоснабжение, отапливаются люди печками, причем в одной из квартир печка неисправна, так что в 30-градусные морозы просто замерзали. В общем, из всех благ цивилизации толькоэлектричество. Кроме этого, в некоторых квартирах обвалился потолок, провалился пол. Отапливая дома печками, люди вынуждены запасать дрова, но теперь хранить их негде. Понадобилось место под трансформаторную будку, и сараи, где жители складывали топливо, сломали. — Все эти годы мы пишем во все инстанции, — продолжает Татьяна Мохонова. — Нам обещают, что завтра, послезавтра, в скором времени, в следующем квартале расселят. Однако ни одно обещание так и не было исполнено. Более того, несколько лет назад на некоторых жителей компания-застройщик подала в суд об определении выкупной цены жилых помещений, им принадлежащих. Стоит ли говорить о том, что купить приличное жилье на те деньги, которые предлагались, было просто нереально. Люди судились несколько лет, свои права отстояли. По одной семье в суде было заключено мировое соглашение, в соответствии с которым «РосАвтоСтрой» до 31 декабря 2009 года обязалось предоставить квартиру. До сих пор условия соглашения застройщик не выполнил. Службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство по принудительному взысканию с застройщика денежных средств. Однако на его счетах денег не оказалось, оборудование в лизинге, офисное помещение в аренде — кризис. Тем не менее строительство элитных домов продолжается. В администрации города вновь заверяют, что застройщик расселит, но теперь уже после окончания строительства. Верится, прямо скажем, с трудом. Впрочем, есть и другой вариант. Предлагается вынести на городскую межведомственную комиссию вопрос о признании указанных домов аварийными. Жители категорически против. Что светит им в этом случае? Например, переселение в маневренный фонд. Ни для кого не секрет, что в таких домах, прямо скажем, не высшего класса можно застрять не на одну пятилетку. Еще один вариант — расселение. Только уже на других условиях, поскольку жилое помещение предоставят не в связис улучшением жилищных условий, а из-за признания домов аварийными и подлежащими сносу. Соответственно, новое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому. Одним словом, что имеете, то и получите. Есть и другие нюансы, которые возникают, если дома признают аварийными. Все они так или иначе ущемляют интересы людей. — У застройщика есть обязательства, которые он должен выполнить. Именно при условии расселения семей, проживающих в домах, попавших в зону застройки, он получил землю в аренду и право на застройку, — уверены жители. — Мы достаточно намучались и имеем право наконец пожить в человеческих условиях. Все это время мы искали защиты и у власти.Безрезультатно. По факту бездействия администрации Нижнего Новгорода, непринятию мер по понуждению застройщика к расселению наших домов прокуратурой города в адрес главы администрации направлялось представление об устранении нарушений законодательства. Но и это не принесло никаких результатов. В прошлую пятницу жители со Славянскойвновь обратились к городским властям за помощью. Встреча у мэра оказалась короткой. По словам тех, кто пришел на прием, мягко говоря, диалог не состоялся. — Вадим Евгеньевич сообщил нам о том, что направлены соответствующие письма в прокуратуру и другие инстанции и что застройщик обещал в ближайшие дни решить вопрос с расселением, — рассказал участник инициативной группы Егор Спиридонов. — Верится в такие обещания с трудом, потому что слышали их не раз. После того как мы поинтересовались у мэра: какова судьба 4 квартир, которые, по нашим сведениям, застройщик уже передал под расселение муниципалитету, глава города закончил встречу. Заметив, что все, о чем хотел сказать, уже сказано. Люди покинули мэрию в состоянии легкого недоумения. Хочется верить, что подобная деловитость мэра в ближайшее время обернется конкретными действиями, которые будут направлены исключительно на заботу о нижегородцах.
