Большая стройка в маленьком Сатисе
Владимир Путин, встречаясь с учеными Федерального ядерного центра, сказал: «Необходимо максимально широко применять разработки Российского федерального ядерного центра для производства продукции гражданского назначения, для использования самых современных ядерных технологий в мирных целях».Лет семь назад заместитель директора РФЯЦ-ВНИИЭФ по инвестициям, депутат Законодательного собрания Нижегородской области Владимир Жигалов на одной из встреч с журналистами областных и федеральных СМИ сказал, что не приемлет слова «конверсия». По его мнению, гораздо правильнее такая постановка проблемы: «руководство Ядерного центра заинтересовано в значительном увеличении объема продаж продукции гражданского назначения, не связанной с государственным оборонным заказом. Мы понимаем, что такое рынок, насколько жестки там условия деятельности, что нужно искать партнеров и что все время должны быть положительные темпы роста по выделенным направлениям. У ВНИИЭФ это есть за счет многопрофильности института — мы же не какой-нибудь консервный завод, который гонит банки миллионами. Мы хотим развить инновационную сферу, этот путь развития в Нижегородской области признан приоритетным».И уже пару лет назад В. Жигалов, создатель и руководитель технопарка в поселке Сатис в Дивеевском районе, показывал гостям — а они здесь часты — первое построенное здание. Сейчас его занимает предприятие Intel. А всего в технопарке уже три рабочих здания, заполненных фирмами и людьми, так или иначе связанными с высокими технологиями (нефтегазовая промышленность, электроника).Даже скептики вынуждены признать: технопарк динамично развивается. Здесь постоянно строят. Сейчас, например, — здание бизнес-центра (иначе — бизнес-инкубатора). Если можно условно разделить будущее трехэтажное здание площадью тридцать тысяч квадратных метров на блоки, то первый блок — офисные помещения с конференц-залом, второй — спортивные сооружения.Об этом и других объектах, о генеральном плане застройки территории рассказал заместитель управляющего технопарком по строительству Константин ЗАЙЦЕВ.- Бизнес-центр — ядро технопарка, его ключевой элемент. Здесь будут созданы все условия для комфортной работы: переговорные кабинеты, конференц-залы, офисы, и вспомогательные службы — банки, кафе, магазины, ресторан, спортивный комплекс (бассейн и спортзал), гостиница. Но главное — это площадка для старта в будущее: место возникновения уникальных проектов, прорывных технологий, возможность для старта молодых ученых. Архитектурные решения остальных строений выдержаны в его стиле. Строительство ведется на бюджетные (федеральные и региональные) средства, следовательно, важен контроль. Его осуществляет заказчик-застройщик государственное казенное предприятие Нижегородский области «Центр территориального развития». К концу нынешнего года мы намерены возвести первую очередь бизнес-центра с внутренними коммуникациями под крышу. В генплане предусмотрено строительство научно-производственного помещения фирмы «Ситроникс», В генплане предусмотрено строительство научно-производственного комплекса фирмы «Ситроникс», центра опытных энергетических установок и других строений. Проекты готовы, а мы готовы их реализовать.- Насколько мне известно, в технопарке планируется и жилая зона?- Безусловно. Запланировано строительство на территории технопарка жилья для работающих. Начало будущего коттеджного поселка — два дома — уже положено.- На территории, отведенной для технопарка, немало старых строений, тепличный комплекс…- Генеральный план застройки территории предусматривает и реконструкцию пяти сооружений бывшего предприятия «Агросистема», которые отошли в ведение технопарка. Не изменит своего функционального назначения существующая здесь столовая. Увеличится ее площадь, а на плоской кровле будет построено летнее кафе. Это вполне вписывается в структуру технопарка сегодняшнего и значительно расширяющегося в перспективе. В профилактории, конечно, останется медицинский кабинет, но со временем там появится еще и гостиничный комплекс для приглашенных в фирмы технопарка сотрудников. Административный корпус после реконструкции станет неким участком, обслуживающим здания технопарка. Там же предполагается оборудовать пожарный пост. А на месте лукохранилища, на его фундаменте и с использованием части стен основания, будут строиться коттеджи для сотрудников технопарка…- Дорога, что ведет к технопарку, честно говоря, оставляет не самое лучшее впечатление…- Такой она нам досталась по наследству. Тем более что активная стройка не улучшает ее. Но на 2009 год на средства областного министерства инноваций и промышленности запланирован ремонт проезда от Вознесенской трассы до технопарка и до поселка Сатис. Еще один сложный вопрос — коммунальные сети. Сейчас на территории технопарка — сети бывшего тепличного хозяйства и центра ЖКХ Сатиса, действующие, эксплуатирующиеся. В будущем потребуется и прокладка новых, и, возможно, строительство очистных сооружений. Поставлена трансформаторная подстанция. Вопросы благоустройства решаются в комплексе со строительством зданий. Вдоль центрального проезда уложен бордюрный камень, заасфальтирована территория, разбиты газоны. А чтобы некий беспорядок, который всегда сопутствует строительству, не отвлекал сотрудников, так сказать, от размышлений, строительная площадка отгорожена от основной производственной забором…- Согласитесь, ощущение комфорта должно поддерживаться не только современными офисными и производственными площадями, но и, так сказать, окружающей средой, создающей свой микроклимат…- Безусловно, зона отдыха в технопарке предусмотрена. Кроме кафе и ресторана в строящемся бизнес-центре и летнего кафе, которое может быть преобразовано в ресторан с дискотекой, спортзала и бассейна, о которых уже упоминалось, будут еще и spa-салоны, и теннисные корты. А еще — со временем — вертолетная площадка. Кроме того, мы будем восстанавливать существовавшее когда-то здесь озеро, почистим дно, откосы, восстановим дамбу, проведем берегоукрепительные работы. В общем, облагородим те 12 гектаров, которые отведены под зону отдыха. Место будет замечательное, поверьте.Глядя на то, какое солидное строительство развернулось на окраине маленького поселка Сатис, поверить в будущее технопарка легко. Ведь инновационный потенциал ВНИИЭФ — надежная основа привлечения инвестиций в Нижегородский регион и перспективы его успешного развития, считает директор ВНИИЭФ В. Е. Костюков. Сатисский технопарк может стать кластером инновационной активности, использующим потенциал Ядерного центра, других научных центров России, поддерживающих тесную связь с промышленными предприятиями, областными и местными органами власти. Это позволит сформировать современную инфраструктуру для поддержания инновационного предпринимательства за счет создания материально-технической, социокультурной, сервисной, финансовой и иной базы для эффективного становления, развития, поддержки и повышения конкурентоспособности крупных российских кампаний на мировом рынке, а также для подготовки к самостоятельной деятельности малых и средних инновационных предприятий. И, естетственно, расширит поле действия Ядерного центра, увеличит спектр его возможностей.
