Бунт на Ковалихе
Ситуация со строительством многоэтажки на пересеченииКовалихинской и Семашко в Нижнем Новгороде вновь обострилась. На днях жителидома № 51 по улице Ковалихинской вышли с плакатом «Нет уплотнительнойзастройке!» и дали настоящую пресс-конференцию.Стройка в детском саду?Напомним, нижегородцы уже несколько лет пытаются вернутьсебе часть земельного участка, который когда-то был их придомовой территорией.В 2009 году на публичных слушаниях они с удивлением узнали, что их земля вовсене их. И положено им лишь 50 процентов от прежнего зеленого газона. Остальноепредоставлено застройщику аж в 2007 году.- На отвоеванном участке инвестор собирается построить18-этажный жилой дом, — рассказывают жильцы. — Но, видимо, нашего куска землиему недостаточно. Ясное дело, дом — не спичечный коробок. Сейчас застройщикпытается присоединить соседнюю территорию, которая относится к действующемудетскому саду.- Я живу в торцевой квартире. Мы, наверное, пострадаембольше, чем кто-либо, если точечное строительство состоится, — говорит МаринаБорисова.Председатель домового комитета Михаил Гашпар считает, чтоесли стройка начнется, то пострадают не только жители дома № 51, но и малыши. Внепосредственной близости от прогулочных площадок детского сада будет работатьстроительный кран.Верните нашу землю!- Ситуация получается интересная: с одной стороны,застройщик самовольно занял участок детского сада еще в 2011 году, — продолжаетМарина Борисова. — В связи с этим в феврале 2014 года администрация города дажеподала в суд, чтобы вернуть землю в муниципальную собственность и убратьстроительный забор. С другой стороны, комиссия по инвестиционной политике иземельным отношениям 26 июня этого же года предоставила спорный участокзастройщику в аренду.Нижегородцы, не желающие мириться со строительством18-этажного дома на спорной территории, готовят новые письма во все инстанции,в том числе Президенту России. Они требуют остановить передачу территориидетского сада застройщику. Но самое главное — они добиваются, чтобы жителям вернулипридомовый участок, а инвестору предоставили другой. Именно так разрешилсяподобный строительный конфликт на Ковалихинской — Фрунзе.Не стоит беспокоитьсяВпрочем, в администрации города считают, что все опасениягорожан не имеют серьезных оснований. А обвинения в захвате участкаблизлежащего дошкольного учреждения и вовсе беспочвенны.- В 2012 году, в соответствии с решением арбитражного суда,администрацию города в правовом порядке обязали продлить инвестору разрешениена строительство жилого дома, — объясняет ситуацию заместитель главыадминистрации Нижнего Новгорода Сергей Миронов. — Учитывая эти обстоятельства,ясно, что запланированный объект будет построен. При этом в рамках действующихнормативов и требований российского законодательства он должен быть обеспеченвсеми объектами благоустройства: детскими площадками, зонами отдыха, проездами,парковочными местами для автотранспорта и так далее. Обеспечить действительнокачественное благоустройство прилегающей территории в границах ранее выделенногоучастка невозможно. Поэтому компания-застройщик обратилась к нам за оформлениемдополнительного земельного участка под эти цели.Кстати, как утверждают в администрации города, на отведеннойземле, которая прежде предназначалась для дошколят, инвестору запрещеновозводить дополнительные объекты капитального строительства. Его можноиспользовать лишь для благоустройства.Что же касается предназначения участка, то, по мнениюспециалистов администрации, оно носит весьма формальный характер.- Этот земельный участок администрация города преждедействительно резервировала с формулировкой «для дошкольных учреждений», ‑уточнил Сергей Миронов. — Однако вид использования вовсе не означает, чтоданная земля принадлежит детскому саду № 7: участок не является собственностьюдошкольного учреждения и никаким образом им не используется.
