Было ваше, стало наше
83-летняя нижегородка Валентина Васильевна Дороднова вынуждена отстаивать свое право на огород, которым она пользовалась больше 30 лет, в суде. На том месте, где сегодня растут яблони и груши, завтра может появиться коттедж.За красной чертойО том, что часть огорода вовсе ей не принадлежит, Валентина Васильевна узнала случайно.— Летом к дому подъехала машина, — рассказывает женщина. — Я вышла поинтересоваться, что случилось. Молодой парень ответил: «Мы землю, бабушка, приехали смотреть». А после этого начертил на моем заборе красную полосу.Так он обозначил границу, на которой бабушкин огород заканчивался.А началось всё еще 3 года назад. Тогда все соседи Валентины Васильевны стали оформлять землю в собственность. «И мне нужно», — решила женщина.Дом, в котором живет Дороднова, расположен в черте Нижнего Новгорода, в Сормовском районе, на улице Добровольцев. Место завидное. С одной стороны, инфраструктура (как-никак, город), и в то же время воздух чище — ни заводов, ни фабрик, до леса рукой подать. В последнее время то тут, то там строят коттеджи.Спорный кусокК сожалению, рядом с Валентиной Васильевной не оказалось человека, который бы подсказал, как грамотнее поступить с юридической точки зрения.— Есть два пути оформления земли, — комментирует юрист Мария Никитина. — Один из них — упрощенный порядок регистрации. Именно по нему пошла Валентина Васильевна. По документам в 1957 году ей с мужем от завода было предоставлено 4 сотки под строительство дома. Согласно порядку упрощенной регистрации эти сотки к ней перешли в собственность. Дальше границы нужно уточнить, но получить дополнительно можно не больше трех соток. В результате оформленными оказались 7 соток. К сожалению, Дороднова даже не подозревала, что дела обстоят именно такСобственница выбрала неправильный путь. Ей нужно было обратиться в администрацию и оформить участок в пределах фактических границ. Земельный кодекс это позволяет. Потому что в те годы, когда семья получала участки, собственности на землю не было. Ясно, что все эти ошибки произошли по незнанию. Если бы участок не был оформлен или собственница приватизировала землю грамотно, то проблем бы сейчас не возникло.По заслугамКак выяснилось, спорный кусок администрация города предоставила другой женщине для строительства на основании закона о социальной защите инвалидов.А Валентина Васильевна теперь вынуждена ходить по судам и доказывать, что пользуется этим огородом всю жизнь.— Дом мы с мужем построили, вырастили двоих сыновей, теперь уж никого не осталось, всех схоронила, — рассказывает женщина. — Участок земли, который у меня хотят отобрать, мы с мужем присоединили еще в 80‑е годы прошлого века. Тогда даже объявление в газете было опубликовано: мол, кто хочет, берите землю. Здесь был пустырь, мы его возделывали всю жизнь. У меня в огороде порядок. Ни травинки нет, соседи всегда любуются. Сажаю ведро картошки, лучку немного да огурчики. Я труженица тыла, вдова участника войны, всю жизнь работала, так неужели я не заслужила этой полоски земли? Вот мои награды…Валентина Васильевна, волнуясь, начинает раскладывать медали и наградные листы.Все соседи подтверждают: Дороднова, действительно, несколько десятилетий пользуется этим огородом. Но с юридической точки зрения правда не на стороне пожилой женщины.Впрочем, есть другая правда. Речь не о бумагах и штампах, а о человечности. Спорный кусок размером-то меньше 4 соток. Для Валентины Васильевны эта земля — жизнь. Ведь даже те 7 соток, с которыми по бумагам всё в порядке, принадлежат не одной Дородновой. Дом и огород оформлены на двоих собственников — Валентину Васильевну и ее пожилую соседку. Исторически сложилось так, что Дороднова возделывала часть огорода, которую теперь хотят отобрать. Что может чувствовать человек преклонного возраста, остается только догадываться.Неужели в таком большом городе, как Нижний Новгород, не нашлось других трех соток? Ведь хотя бы из уважения к возрасту, заслугам Валентины Васильевны и ее мужа можно было посмотреть на эту ситуацию не с юридической, а с человеческой точки зрения.P. S. Пока материал готовился к печати, стало известно, что суд Валентина Васильевна Дороднова проиграла. Но сдаваться она не собирается и в свои 83 года готова дальше бороться, обжалуя решение в вышестоящих инстанциях.
