Что нам стоит дом построить
? Мы строим жилые дома коттеджного типа, ? рассказывает представитель одной из строительных фирм главам местного самоуправления Нижегородской области. ? Стоимость одного квадратного метра такого жилья составляет 7850 рублей. Немаловажно, что возведение этих домов не требует присутствия высококвалифицированных специалистов, поскольку на местах осуществляется лишь монтаж, основное же производство идет на заводе.? А насколько ваши дома морозоустойчивые и экологически чистые? ? интересуются главы местного самоуправления.? Сколько в год вы способны строить? Если получите заказ на две тысячи домов, справитесь? ? задает вопрос заместитель губернатора Валерий Лимаренко.Так происходит презентация проектов индивидуальных жилых домов, предлагаемых для обеспечения жильем молодых специалистов на селе.Презентация организована министерством строительства и ЖКХ Нижегородской области совместно с организациями-застройщиками специально для глав местного самоуправления. Те, посмотрев предложенные варианты, должны выбрать для своего района наиболее подходящий и по цене, и по качеству.В презентации приняли участие шесть компаний. Причем все предложенные варианты разработаны с применением экологически чистых материалов. В среднем стоимость одного квадратного метра жилья составляет 7 – 9 тысяч рублей. А цикл строительства дома колеблется от 2 до 3 месяцев. Все компании на рынке работают уже довольно долго, дома, которые они презентуют ? это не просто картинки. Люди живут в них, причем по всей России. Приятно, что среди участников есть нижегородская компания ООО «Евродом-Холдинг» и Выксунская ООО «Золотое сечение».? Мы планируем увеличить объемы строительства в два раза, ? сказал Валерий Игоревич. ? Хочу сразу уточнить, что осуществить это в технологическом плане будет крайне тяжело. Поскольку, если строить традиционными методами, нужно в два раза больше людей и техники. Такой объем жилищного строительства можно обеспечить, только применяя современные технологии. Разнообразие проектов индустриального домостроения говорит о том, что есть пути развития стройиндустрии и они рассчитаны на самого требовательного потребителя. Считаю индустриальное домостроение перспективой жилищного строительства. Кстати, по этому пути идет весь мир. Кроме того, удивительно, но именно современные технологии позволяют сделать дом дешевле.Во время презентации проектов у многих из глав местного самоуправления возникали вопросы, связанные с инженерными коммуникациями. Дом из экологически чистых материалов, конечно, хорошо, особенно если цена за квадратный метр составляет не 14 тысяч рублей, а семь. Но как быть с сетями? Кто и за чей счет будет этим заниматься?? Сегодня также была предложена технология комплексного строительства, ? уточнил Валерий Игоревич, ? а это значит, что главам не придется беспокоиться об инженерной инфраструктуре. Нижегородская жилищная корпорация, которая презентовала свой проект, сама прокладывает сети и уже при продаже ресурсов ? тепла, воды ? компенсирует затраты, закладывая их в тарифы. Но, конечно, это будет происходить под контролем органов, занимающихся регулированием тарифов.Кстати, предложением Нижегородской жилищной корпорации уже заинтересовались в Сергачском районе.Главы внимательно слушали застройщиков и при этом обращали внимание не только на стоимость, но и пожарную безопасность материалов, которые используются при возведении домов, архитектурную композицию и площадь симпатичных коттеджей.В срок до 1 февраля с учетом новых предлагаемых подходов все главы местного самоуправления должны представить свои проекты программ жилищного строительства, разработанные на базе концепции программы «Доступное и комфортное жилье ? гражданам России» в Нижегородской области. Принимать программы будет специальная комиссия. К середине февраля уже будет разработана и областная программа, в которой обязательно учтут все предложения глав местного самоуправления.
