Деловой климат потеплел
Давно уже в Нижегородской области не было такого яростного ритма работы, связанного с приходом инвестиций. Причем чем жарче и веселее работают государевы люди, тем спокойнее и благостнее выглядят инвесторы.Например, они охотно общаются с прессой после заседаний инвестиционного совета, рассказывая как на духу о будущих планах. Что характерно, планы эти связаны и районами области, а не только с Нижним Новгородом. Так, нижегородская Группа компаний «Актив» построит в Выксе культурно-развлекательный центр, направив на эти 40 млн рублей собственных средств. По словам руководителя проекта Ксении Авериной, компания в конце октября прошлого года по инвестиционному контракту с администрацией Выксунского района приобрела здание кинотеатра «Родина» и прилегающий к нему участок земли площадью 1,499 тыс. кв.м. Для строительства центра компания подала заявку на инвестиционный совет Нижегородской области о предоставлении дополнительного земельного участка площадью 750 кв.м, которую инвестсовет и одобрил. КРЦ будет состоять из ночного клуба, боулинга и современного кинотеатра. Планируется, что Центр начнет работу в октябре 2008 года. Индивидуальный предприниматель Татьяна Сухова инвестирует в строительство и оборудование торгового центра в Арзамасе 100 млн рублей. Торговый центр представляет собой два отдельно стоящих здания, объединенных общей крышей. В одном из зданий планируется разместить пиццерию с мини-пивоварней и французскую кондитерскую с мини-пекарней. Остальные площади планируется использовать под торговые и офисные помещения. Как сообщила предприниматель Сухова, строительство торгового центра позволит решить этого проблему предоставления торговых площадей в аренду для перевода предпринимателей из торговых киосков устаревшей конструкции, расположенных рядом с торгцентром. Непосредственно в Центре будут размещены магазины, торгующие бытовой техникой и товарами промышленного производства. Общая площадь торгцентра ? 3 тыс. кв. м. Срок реализации проекта составит 12 месяцев. Срок окупаемости ? 5 лет. Собственные средства Т. Суховой в общем объеме инвестиций составят 30 млн рублей, заемные средства ? 70 млн рублей. Достигнута предварительная договоренность с Арзамасским отделением Сбербанка РФ о финансировании проекта.Не остался в обиде и Нижний Новгород: группа компаний «Столица Нижний» планирует инвестировать 300 млн долларов на реализацию проекта комплексной застройки микрорайона Мещерское озеро в Нижнем Новгороде. Проект будет включать в себя строительство жилых домов на 200 тыс.кв.м жилья, парково-развлекательную зону, школу, детский сад. Кроме того, планируется благоустройство набережной и строительство торгово-развлекательного центра площадью 100 тыс.кв.м. Начало реализации проекта намечено на 2007 год, срок реализации ? 5 лет. Нижегородское ОАО «Дельта» построит офисный центр в Канавинском районе Нижнего Новгорода, вложив в него 170 млн рублей. Еще70 млн рублей «Дельта» направит на расселение одного дома ветхого фонда и строительство на его месте крытой парковки на 120 ? 140 машин. Офисный центр площадью 14 тыс.кв.м будет состоять из 10 этажей. Строительство планируется завершить в июне-июле 2007 года. Бизнес-центра VIP-класса в Канавино площадью 2,5 тыс.кв.м построит ООО «Восток-Экспресс».Статус приоритетного получил проект ОАО «Горьковский металлургический завод» по строительству мини-производства спецсталей и сортового проката. Инвестиции составят более 120 млн евро. Окупится проект к 2014 году, чистая прибыль к тому времени составит около 4,8 млрд рублей. Всего же на последнем инвестиционном совете при губернаторе Нижегородской области было рассмотрено 42 из 60 заявок на общую сумму 7,6 млрд рублей. По словам Валерия Шанцева, в результате реализации одобренных инвестсоветом заявок, в областной бюджет будет ежегодно поступать 350 млн рублей. Будет создано 4000 новых рабочих мест.Не забыли и об интересах некрупных инвесторов. Правительство Нижегородской области создаст специальную рабочую группу при Инвестиционном совете для рассмотрения мелких заявок от инвесторов. «Это не те объекты, на которых руководству области следует сосредотачивать свое внимание. Рабочая группа будет одобрять, я буду подписывать», ? сформулировал губернатор Шанцев. Он отметил, что система приема инвестиционных заявок начала работать. Во втором корпусе Нижегородского кремля открыты специальные окна, которые занимаются приемом заявок от инвесторов и их регистрацией
