Для «пассивной» страсти

Как это ни покажется странным на первый взгляд, но, по даннымдиректората по транспорту и энергетике ЕС, главные потребители энергиив мире вовсе не промышленники и даже не автомобилисты с прочимитранспортниками, а наши с вами любимые… дома и иные здания, построенные для вкушения благ современной цивилизации. На совокупную долю жилищного сектора и сферы услуг приходится 41 процент всей энергетическойвыработки. Вырабатывать надо больше, чем тратить Разумеется, для экономичных европейцеви прочих бережливых японцев с американцами подобная пропорцияне новость. И начиная где-то с семидесятых годов прошлого векаоб энергоэффективности не просто заговорили, но и начали предприниматьпервые шаги в деле разработки и применения соответствующих технологий. Считается, что первое экспериментальноездание с высокой энергоэффективностью появилось в Манчестере (США)в 1972 году. Оно имело кубическую форму, объем остекления составлялоколо 10 процентов от площади стен, а на крыше располагалисьгеоколлекторы. В Европе первый прототип построилив Финляндии. Это был даже не дом, а целый комплекс под названиемEcono-house; система вентиляции предусматривала подогрев воздухасолнечной радиацией, аккумулируемой специальными жалюзии стеклопакетами. Комплекс использовал геоколлекторы и теплую водугеотермальных источников, расположенных поблизости. Интересно, что форма и угол наклона скатов крыши Econo-house были рассчитаны с учетомгеографической широты и положения Солнца в разные времена года. Но всех обошли немцы и австрийцы, разработавшие и реализовавшие полноценныеэнергоэффективные дома, которые могут вырабатывать энергии больше, чемтратить. Экологические поселки в этих странах уже не редкость, а скорееправило. Их можно увидеть в предместьях почти каждого большого города. Если стимул не работает — штрафовать Разумеется, зарубежные строителивоспылали страстью к «пассивным» домам не только из любви к ближнему,то бишь к матушке нашей природе. Западные, да и восточные государстваприменили для повышения энергоэффективности строений так называемуюполитику «кнута и пряника». Ярким примером является немецкий опыт стимулирования повышения энергоэффективности в жилищномстроительстве. Для собственников, планирующих произвести реконструкциюдома для повышения его теплотехнических характеристик, предусматривается снижение налогового бремени на 20 процентов. Также неплохим стимулом признаются банковские кредиты со сниженной процентной ставкой. Аналогичные механизмы применяютсяи в других странах. Например, в Швейцарии инвесторы, вкладывающиесредства в строительство зданий с низкимэнергопотреблением, получают государственную субсидию в размере 50 тысяч евро. Во Франции к собственникам, утепляющим дома, сданныев эксплуатацию до 1977 года, применяются налоговые льготы вплотьдо 40 процентов. В США энергетические компании устанавливают льготныетарифы на оплату для энергоэффективных зданий. И в то же время, помимо действенныхфинансовых механизмов стимулирования собственников жилья и инвесторовв странах Европы и США действуют законодательные нормы, устанавливающиежесткие стандарты энергоэффективности. Тех, кто их не выполняет, ждетдостаточно суровое наказание. А, например, в той же Германии просто невозможно начать новое строительство, не отчитавшись сначала о том, как именноздание будет экономить энергию. Да и владельцев старых строений все чаще в законодательном порядке призывают беречь свет, газ, тепло и прочиедостижения современной цивилизации. Россиян уговаривают льготами Российские власти тоже пытаются не остаться в стороне. Отечественный Налоговый кодекс предусматривает определенные льготы дляорганизаций, инвестирующих в энергетически эффективные технологии,объекты основных средств. Так, с 1 января 2012 года должна была начатьприменяться льгота по налогу на имущество организаций (п. 21 ст. 381 НКРФ). Рассчитана она на следующие виды работ:— в отношении вновьвводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность,в соответствии с перечнем таких объектов, установленным ПравительствомРФ;— в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокий классэнергетической эффективности, если в отношении таких объектовв соответствии с законодательством РФ предусмотрено определение классових энергетической эффективности. В течение трех лет со дня постановкина учет указанного имущества такое имущество не будет включатьсяв налоговую базу по налогу на имущество. Льгота введена Федеральнымзаконом от 7 июня 2011 года № 132-ФЗ.