Инспекция Госстройнадзора 1 ноября провела встречу с дольщиками недостроенного дома на Мельникова, 26а. Руководитель инспекции Мария Пинегина рассказала дольщикам о том, какие шаги предпринимаются для достройки этого проблемного дома. Долгострой на Мельникова, 26а, находится в высокой степени готовности — более 95%. Стоимость завершения строительства предварительно оценивается в сумму около 22 млн рублей.
Мария Пинегина сообщила, что в связи с внесением 27 июня 2019 г. изменений в федеральное законодательство, регулирующее вопросы долевого строительства, в настоящее время определен механизм восстановления прав пострадавших граждан с участием ППК «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства».
«Так как застройщик — ООО „АСК“ на сегодня не имеет финансовую возможность завершить строительство, было принято решение достраивать дом через процедуру банкротства, инициированную Фондом, в связи с чем инспекция подготовила соответствующее обращение в Фонд. Закон позволяет Фонду выступать в качестве истца, не являясь кредитором. При этом отказом в удовлетворении требований Фонда в данном случае может являться ввод дома в эксплуатацию. Таким образом, застройщик может продолжать поиск средств и достраивать дом, в чем сегодня он уверяет нас и дольщиков. Но в случае участия Фонда он будет жестко ограничен датой принятия судом решения о признании его банкротом», — пояснила Мария Пинегина.
Дом на Мельникова, 26, с июня 2017 года включен в список проблемных объектов. Изначально достройка дома предполагалась силами имеющегося застройщика тремя денежными траншами. Первый транш поступил, второй — нет. Последняя проверка в рамках государственного регионального строительного надзора была проведена в период с 9 по 11 сентября. На тот момент строительные работы на объекте уже не производились. Учитывая неоднократный перенос застройщиком сроков ввода дома в эксплуатацию, было принято решение обратиться в Фонд для инициирования процедуры банкротства застройщика.