Газовый надзор

Прежде плата за обслуживание внутридомового газового оборудования входила в тариф за газ, а потому сотрудники «Нижегородоблгаза» систематически приходили в дома нижегородцев, чтобы проверить исправность газовых плит, колонок, котлов. Такая практика существовала во всех регионах РФ. В 2005 году обслуживание внутридомового газового оборудования исключили из тарифа на газ. Система газоснабжения в жилых домах оказалась безнадзорной. Как итог более 20 взрывов бытового газа в РФ, которые произошли в течение двух месяцев этого года.? В соответствии с действующим законодательством существует два вида договорных отношений в сфере обслуживания внутридомового газового оборудования, поясняет заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Нижегородской области Дмитрий Петров. Так, договор на обслуживание внутридомового газового оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов со специализированной организацией должны заключать управляющая компания или ТСЖ. В этом направлении инспекция провела работу, и сегодня все управляющие компании, ТСЖ и ЖСК в Нижегородской области заключили подобные договора. А вот вопрос обслуживания газового оборудования в квартирах и индивидуальных жилых домах по-прежнему остается открытым.Договора на обслуживание газовых плит, колонок со специализированными организациями обязаны заключать сами собственники. По данным специалистов, их заключили всего около 26 процентов собственников. И все это при том, что около 80 процентов газовых плит и колонок в домах россиян давно устарели, а потому нуждаются в особом контроле.? Поскольку на государственную жилищную инспекцию возложена функция контроля по заключению договоров, то сегодня именно в этом направлении идет большая работа, продолжает Дмитрий Александрович. Мы провели совещание со специализированными организациями (сегодня их в области около 20), которые могут обслуживать газовое оборудование, и рекомендовали им наладить контакт с собственниками. В качестве примера можно взять опыт Сарова. Там специализированные организации предоставили собственникам жилья платежки за обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Если собственники оплатили их, то договор автоматически считается заключенным. В результате сегодня 85 процентов газового оборудования в квартирах собственников под контролем специализированной организации. Кроме того, мы разослали рекомендательные письма в администрации районов, в которых предложили провести информационно-разъяснительную работу с собственниками, ведь люди подчас и не знают о том, что подобные договоры необходимо заключать. Между тем, в постановлении правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг» четко прописано, что газоснабжение собственника или нанимателя жилого помещения осуществляется при условии надлежащего содержания и ремонта внутридомового газового оборудования специализированной организацией. Так что заключение договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования прямая обязанность собственников жилых помещений.А это в конечном итоге, по мнению специалистов, все же прервет печальную статистику взрывов.КстатиНа уровне федерального законодательства пока нет никаких нормативных документов, которые бы закрепили порядок по обслуживанию внутридомового газового оборудования.Зато в Нижегородской области во втором чтении принят закон «Об оказании услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования», в соответствии с которым «потребитель услуг обязан обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования».