Архитектурный совет при министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области и общественный совет при региональном управлении государственной охраны объектов культурного наследия совместно обсудили первый вариант концепции мастер-плана по развитию Черниговской набережной в Нижнем Новгороде.
ООО «Архитектурное бюро Остроженка» представило мастер-план двух участков общей протяженностью около 2 км — от Канавинского моста до метромоста и от метромоста до Молитовского моста. Представители архитектурного бюро подчеркнули, что не старались достичь пределов разрешенной высотности зданий, чтобы сохранить природную доминанту — берег реки с перепадом высот, достигающим 100 метров.
На участке от Канавинского моста до метромоста архитекторы предложили разместить террасную застройку, связанную автомобильными проездами, пешеходными и велосипедными дорожками, вписав в нее расположенные здесь объекты культурного наследия. На втором участке — от метромоста до Молитовского моста — разработчики предлагают строительство жилых домов с помещениями общественного назначения на нижних этажах и на крышах нежилых зданий. Вдоль реки на всем протяжении предлагается создать прогулочную зону с пристанями для туристических судов.
Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, принявший участие в обсуждении, предложил рассмотреть возможность проведения архитектурного конкурса концепций двух высотных зданий, которые проектировщики хотят разместить у метромоста, на месте снесенного элеватора.
«Считаю, что в целом в концепции акцент нужно делать на существующие ценные градоформирующие объекты и ОКН, которые находятся на Черниговской улице. Ни в коем случае нельзя допускать визуальный ущерб Благовещенскому монастырю и церкви», — добавил Глеб Никитин.
Участники обсуждения согласились с тем, что необходимо больше акцентировать расположенные на Черниговской ОКН. Главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов также предложил обсудить варианты разуплотнения представленной застройки.
По итогам обсуждения было принято решение принять концепцию застройки за основу для дальнейшего проектирования и продолжить работу с учетом увязки проектного решения с формированием объединенной зоны охраны ОКН, уточнения параметров и их соответствия регламентам, а также с учетом замечаний членов архитектурного совета по отдельным композиционным вопросам.
Напомним, по информации компании GloraX, на Черниговской набережной планируется возведение более 400 тыс. кв. м недвижимости, из них половина — это жилые помещения, детсады, школы. Четыре гектара планируется отвести под парк, а вдоль реки собираются благоустроить прогулочную зону.