Globe Town – город будущего
С 11 по 14 марта во Франции (Канны) проходила международная выставка коммерческой недвижимости MIPIM-2008. В третий раз в выставке участвовала Нижегородская область. В этом году она представила международному сообществу 5 крупных проектов в сфере недвижимости. Безусловно, самый значимый из них проект — Globe Town, который будет построен в левобережной пойме реки Волги. О том, каким будет новый город в Борской пойме, рассказывает заместитель губернатора по социально-экономическому планированию, бюджетным отношениям и инвестиционной политике Владимир Иванов.- Globe Town будет расположен в левобережной пойме реки Волги напротив Нижегородского кремля. Это будет город, который зарождается с нуля на пустом месте, но в котором сразу будет все необходимое для жизни. Это будет город будущего.Сама идея использования свободной территории и размещения там различных объектов витала давно, но только сегодня найдено приемлемое решение. Проект предусматривает использование Борской поймы как места для жизни и отдыха жителей Нижнего Новгорода и Бора.Сегодня Globe Town — скорее концепция того, как архитектор видит современный город будущего. Как вы знаете, мы заказывали проект планировки одной из ведущих европейских компаний «Бенини и партнеры».Сейчас разрабатывается проект детальной планировки Globe Town, он будет готов к концу 2008 года. Около 2 – 3 лет уйдет на инженерную подготовку местности, а полностью проект строительства нового города будет реализован в 2030 – 2035 годах. Проект предусматривает облагораживание водной части поймы, но при этом сохранится замечательный вид на Волгу. Поэтому высотная застройка будет сдвинута выше к Бору. Площадь застройки составит 20 млн квадратных метров. При разработке были учтены самые современные технологии и архитектурные решения.По задумке архитектора символом нового города должна стать гигантская сфера в виде глобуса диаметром 120 метров. Внутри него на площади в 200 тыс. кв. метров будут располагаться оперный театр, библиотека, кинотеатры и другие культурно-развлекательные заведения. В самом центре зданий не будет вообще, чтобы на него открывался прекрасный вид со всех точек нового города и с противоположного берега Волги.В Globe Town также разместится центр международной торговли — три небоскреба высотой по 600м.В то же время, по замыслу архитектора, высота основных зданий составит примерно 250метров. При проектировании Globe Town была использована смешанная по этажности и плотности застройка: жилые дома, офисные здания, порт, аквапарк, крупный оздоровительный центр, стадион и один из самых больших в Европе ботанических садов. Кроме того, предполагается построить огромный развлекательный центр типа Диснейленда.Предполагается, что в Globe Town будут жить и работать 500 тысяч человек. Для связи нового города с Нижним Новгородом планируется построить несколько мостов, один из которых будет расположен в районе Подновья. Предполагается также построить совмещенный метромост через Волгу по типу строящегося через Оку. В результате получится кольцевое движение, которое одновременно разгрузит центр Нижнего Новгорода. По предварительным оценкам, общий объем инвестиций в проект составит около 750 млрд рублей. Отмечу, что еще в Каннах Globe Town заинтересовал многие иностранные девелоперские компании, которые выразили желание участвовать в этом проекте: приобретать земли, возводить здания. Иностранные инвесторы поверили в реалистичность идеи создания нового города.
