Готов к новым тарифам
С особым удовольствием сообщаем постоянным читателям и подписчикам, которые выбрали «Нижегородскую правду» главным собеседником на 2006 год, что наша эпопея об установке водяных счетчиков в квартире Мальцевых, проживающих в Московском районе Нижнего Новгорода, трансформируется в новую кампанию.Но для начала ? предыстория эпопеи. Военный пенсионер, бывший командир боевого вертолета Ми‑8 Александр Венедиктович Мальцев, как и все россияне, обеспокоенный реалиями внедрения нового Жилищного колекса РФ, решил установить счетчики холодного и горячего водоснабжения в своей отдельно взятой квартире. Как говорится, клюнул жареный петух.Наш герой мудрствовал недолго и из более чем 70 организаций и фирм, имеющих лицензию на оказание таких услуг в мегаполисе «НН», выбрал родной ДЕЗ. Необходимо отметить, что это коммунальное образование без каких-либо препятствий пошло ему навстречу. После обследования квартиры стало ясно, что ресурсосберегающих приборов понадобится аж четыре (по два на входы горячей и холодной воды на кухне и два ? в санузле).Если взять месяц, прошедший от составления локальной сметы до установки счетчиков за точку отсчета, можно сказать, что все произошло молниеносно. Наш герой даже не успел запомнить, кто из бухгалтерских работников был в отпуске, а кто оформил счет «Нижегородской Правде» на проплату спонсорской помощи.Но зато каков итог! Александру Мальцеву уже не так страшны новые тарифы.На свою беду глава семьи Мальцев прочитал слесарям, орудующим ключами при врезке счетчиков, несколько глав из нашей эпопеи. Те, не то что уронили инструмент от удивления, но и поинтересовались, как сложилась калькуляция. Александр Венедиктович смог только подтвердить, что «НП» эта акция обошлась в десять тысяч плюс 15 рублей.Локальную смету редакция «Нижегородской правды» публиковать не стала, поскольку за полное приведение этого документа на своих страницах «НП» могла бы содрать с ДЕЗа больше 15 тыс. рублей и были бы квиты. Но рынок есть рынок, а жизнь есть жизнь. Поэтому спасибо руководству ДЕЗа, всем его специалистам, что не стали мурыжить ветерана-вертолетчика и сделали, надо признать, гораздо больше и быстрее, чем было предусмотрено договором и сметой.Редакция «НП» не поместила в минувший четверг очередную главу нашего сериала «Счетчик включен». Дело в том, что герой повествования Александр Мальцев не стал дожидаться официального пуска в эксплуатацию установленных счетчиков, а воспользовался своим законным правом подлечиться в пансионате для ветеранов Вооруженных Сил. Сейчас он отдыхает в санатории «Янтарь» Кстовского района.В ДЕЗе все равно сказали, что раньше марта перерезать ленточку при вводе счетчиков в эксплуатацию не удастся. Так что от шести заводских нулей на циферблате они накрутят еще ой-ой-ой сколько! Но платить пока надо по-старому?Я показал локальную смету установки счетчиков холодной и горячей воды в квартире Мальцевых директору частного ремонтно-строительного предприятия ООО «Восток-II» Сергею Груздеву. Его фирма специализируется на обслуживании жилого фонда в границах Московского района и даже в рамках двух ЖЭУ Ленинского.Сергей Викторович внимательно изучил выкладки документа, «потянувшего» для Мальцевых на десять тысяч 15 рублей и, в принципе, согласился с калькуляцией.? Все выведено по тарифам, но можно было процентов на 20 скостить. Позиция монополиста, как-никак?Зато руководитель «Востока» искренне удивился, когда услышал, что его фирму считают арендатором, взявшимся за эксплуатацию части жилого фонда, находящегося в ведении ДЕЗа Московского района.? Для осуществления своей задачи ? обслуживание и ремонт домов, ? сказал он, ? мы вышли на прямые договора с администрацией города, причем обошли многих конкурентов. Наш сегмент на рынке жилищно-коммунальных услуг довольно значителен. Так что полномочия нам делегированы, в равной степени как и ДЕЗу.Выяснилось, что ООО «Восток-II» обслуживает более сотни многоквартирных домов. В Московском районе, например, жильцы 54 многоэтажек уже определились с выбором управляющей организации, которой они доверят свои коммунальные хлопоты. По крайней мере, протоколы собраний владельцев жилья и квартиросъемщиков теперь наглядно свидетельствуют, что люди единодушно отдали свои голоса в пользу альтернативной жилищно-коммунальной организации.? 95 процентов жильцов, принявших участие в собраниях, ? уточняет Сергей Груздев. ? Все равно подавляющее большинство. Ведь в соответствии с 46‑й статьей Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех, даже если кто-то не участвовал в голосовании.? Есть порох в пороховницах? ? спрашиваю у Груздева, имея в виду готовность ныне существующей жилищно-коммунальной инфраструктуры и всех желающих выйти на рынок услуг.? Вооружены и очень опасны, ? улыбается Сергей Викторович. ? Как-никак семь лет работаем не только локтями, но и головой?Действительно, возможностям фирмы, ее технической вооруженности можно только позавидовать. Вот столярка, где вытяжка сразу уносит опилки, вот станочный парк, а вот диковинный агрегат, сочетающий воздушный компрессор и дизель-генератор для сварки. И много чего другого.Специалисты ООО «Восток-II» работают на крышах и в подвалах, в квартирах и в нежилых помещениях. Фирма предоставляет весь спектр ремонтно-строительных услуг.Доверие жильцов, считает директор, позволит собственникам помещений минимизировать затраты по обслуживанию жилого дома. Естественно, фирме ничего не остается, как повысить объемы и качество выполняемых работ. Только так можно избежать ненужного привлечения средств владельцев жилья на содержание управляющей организации.Разве это не то, что надо? Особенно в год огненной Собаки, ознаменованный реформой ЖКХ.
