Хозяйское дело
Товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы вызывают много споров и обсуждений. Однисправедливо утверждают, что это едва ли не самая удачная формауправления, потому что деньги аккумулируются на счету конкретного дома.К тому же ТСЖ (ЖСК), как ничто другое, объединяет собственников. Другие не менее справедливо полагают, что в товариществе никогда не будет такого штата слесарей-сантехников, электриков, дворников, какв крупной управляющей компании. Не видать ТСЖ и солидной подручнойтехники. Наконец, не все жители доверяют товариществу, а точнее,правлению и ревизионной комиссии. Именно с такой проблемой пришел в редакцию газеты «Нижегородская правда» житель Арзамаса Юрий Васильевич Крутов. В восьмиподъездный домон переехал три года назад. В многоэтажке уже был созданжилищно-строительный кооператив. — Через некоторое время у меня появились сомнения относительно того, как расходуютсясредства в ЖСК, — говорит Юрий Васильевич. — Вопросов много. Хочу знать: сколько тратится средств на приобретение инвентаря, какое количестводенег израсходовано на ремонт отмостки, интересует стоимость установкипластиковых труб, наконец, куда делись металлические, старые? Если ихсдали в металлолом, то поступили ли средства на счет дома? Есть у менясерьезные замечания и к проведению общих собраний в заочной форме. Одним словом, нужно провести проверку финансовой деятельности кооператива.Причем сделать это должны не члены ревизионной комиссии, а людикомпетентные и незаинтересованные. В поисках правды Юрий Васильевич отправился в прокуратуру Арзамаса. Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела несколько раз отменялось, и материалы направлялись для дополнительной проверки.По закону, если заявитель не удовлетворен результатами, то он вправеобжаловать решение в вышестоящей прокуратуре или суде. — Если потребуется, я планирую идти по инстанциям и дальше, — продолжает Юрий Васильевич. Есть у жителя нарекания и коммунального характера. — Четыре раза за последнее время случались засоры канализации, отчего ванная и туалет заполняли фекалии, — вспоминает он. Мы по традиции отправили запрос в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области. А нашим читателям напоминаем, чтов компетенции общего собрания, а значит, собственников — выбор новойформы управления, переизбрание председателя и ревизионной комиссии.Правда, для этого владельцы квадратных метров должны быть едины. Какговорится, один в поле не воин. И уж конечно, жителю по его просьбедолжны предоставить все финансовые документы, отвечающие на главныевопросы: сколько денег откуда поступило и куда они израсходованы. Есть сомнения? Многие вопросы остались без ответа? Тогда имеете полное право обратиться в прокуратуру и судебные органы.
