Имущество продать, землю получить

60 не цифраСначала обсудили проект прогнозного плана приватизации государственного имущества в Нижегородской области на 2009 год. С каждым годом все меньше и меньше объектов выставляется на продажу. Если в 2007 году областная казна от приватизации получила 102,5 млн руб. да плюс 218 млн от продажи акций госпредприятий, в том числе Дома крестьянина, то в этом году, по расчетам министра госимущества и земельных ресурсов Александра Макарова, всего 60 млн руб.Что в этот раз выставят на продажу? Всего 17 объектов, 14 из которых входят в комплекс противотуберкулезного диспансера, что расположен в пос. Красная Горка Володарского района. Об этом диспансере особый разговор. Он в таком ветхом состоянии, что вряд ли заинтересует покупателей. Выгоднее бы его снести и построить новый. Это, вступив в разговор, подтвердил министр здравоохранения Александр Карцевский. Но нового, по его словам, и не надо. Нижегородским туберкулезникам есть где лечиться, поправлять свое здоровье. И тут отличную идею подал зам. губернатора Владимир Иванов: если нельзя дорого продать постройки, то можно продать землю тубдиспансера. А это ни много ни мало 12,2 га. Охотники на землю наверняка найдутся, да и денег от продажи ее областная казна получит больше, чем за трухлявые постройки.На продажу также выставляются имущественные комплексы системы газоснабжения Нижегородской области. По мнению того же В. Иванова, и за них, если посчитать более точно, тоже можно получить денег больше, чем предусмотрено.На продажу будут выставлены также объекты недвижимости в Воскресенском районе, в Семенове, в Тонкине. А также одно нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, ул. Минина, 18/3. Это объект культурного наследия регионального значения. Продадут его с условием заключения с покупателем охранных обязательств по содержанию, сохранению и использованию.Правительство также решило продать принадлежащие ей акции банков «Нижний Новгород», «Нижегородпромстройбанк», «Нижегородский печатник». Почему? Доля Нижегородской области в уставных капиталах незначителен и прибыли никакой.Губернатор Валерий Шанцев, оценивая приватизационные планы, предложенные министерством госимущества и земельных отношений, был критичен: «60 миллионов рублей по сравнению с динамикой предыдущих лет это не цифра». Он предложил проект доработать, в частности, в план приватизации включить то имущество, которое появилось в последние месяцы.Каждой сотке собственникаО ходе реализации пилотного проекта по оформлению права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в Балахнинском, Богородском, Борском, Вачском и Кстовском районах Нижегородской области тоже докладывал министр Александр Макаров. Он объяснил цели проекта: дело с землей поставить так, чтобы каждый участок имел собственника. В середине прошлого года, как он сообщил, в собственность было оформлено менее одного процента земли. Это 2 млн га земли.Работа в этих пяти районах огромная: к началу апреля провели полную инвентаризацию списков собственников земельных долей, получены сведения о земельных участках, проведены общие собрания дольщиков и, главное, составлены списки собственников невостребованных земель.2287 человек заявили о своем намерении воспользоваться своими правами на землю. А это владельцы более 12,5 тыс. га. Но есть и те, кто не заявил о своих правах на землю, это четверть от всего списка дольщиков (6583 чел.). Общая площадь невостребованных земель по этим пяти районам составила 38287 га, или 30 проц. земли, розданной на паи. И вот эти-то земли необходимо оформить в собственность Нижегородской области или в собственность МСУ. Очень нужны для государственных нужд земли. Они получат инвестиции, будут вовлечены в коммерческий оборот.Вот такую идеологию озвучил министр госкомимущества и земельных ресурсов Александр Макаров. Министр также отметил, что руководство районов области наконец-то поняло, что земля основной их капитал, что пришло время распоряжаться ею разумно, с выгодой.По данным министерства госимущества и земельных ресурсов, более 30 проц. земельных участков в пилотных районах оформлено в собственность. И министр дал обещание: к середине декабря этого года в этих районах все земельные участки будут зарегистрированы в собственность граждан, предприятий, юридических лиц, а также органов исполнительной власти и муниципальных образований.А после, в конце доклада, Александр Макаров предложил в бюджете 2009 года «отразить строку наших расходов на оформление невостребованных земельных долей и в тех районах, которые не вошли в пилотный проект: это необходимо для реализации инвестиционных программ, которые разовьют производительные силы тех районов, которые активно работают по земельному вопросу».Зам. губернатора Ирина Живихина, выйдя к журналистам, объяснила:? Цель проекта помочь сельхозпроизводителям и муниципальным образованиям зарегистрировать все земли сельхозназначения. Не секрет, что земли до сих пор находятся в паях, распоряжаются которыми пайщики порой неграмотно. Поэтому было принято решение содействовать в регистрации земель всем сельхозпредприятиям. И они регистрируются в целом, не по каждому пайщику, и передаются в сельхозпредприятия для того, чтобы они могли выходить на рынок, брать кредиты и соответственно привлекать деньги в сельское хозяйство.К концу декабря этого года мы должны оформить все востребованные и невостребованные доли. Востребованные будут переданы либо в аренду сельхозпроизводителям, либо пайщики могут ими оперировать, а невостребованные доли будут оформлены в областную собственность. Часть передается сельхозпредприятиям, а часть инвесторам.