Инспектор всегда на связи

По итогам 2006 года Нижегородская государственная жилищная инспекция вошла в десятку лучших в РФ наряду с Москвой, Санкт-Петербургом, Московской областью и Татарстаном.Численность имеет значениеНесмотря на такие достижения, начальник Госжилинспекции Нижегородской области Владимир Буслаев считает, что подходить к итогам надо самокритично, подчеркивая, что есть моменты, на которые в 2007 году стоит обратить особое внимание. Среди них ? обследование жилого фонда. В прошлом году сотрудники Госжилинспекции проверили почти 9 тысяч многоквартирных домов. Объемы обследуемого жилого фонда, по словам Владимира Дмитриевича, стоит увеличить. Вот только среди причин, которые затрудняют желаемое воплотить в жизнь, есть и вполне объективные. Дело в том, что в состав инспекции входят 56 человек. И это на всю область. Для сравнения: в Москве ? 700 человек, в Московской области ? 156, а в Республике Татарстан, которая равнозначна Нижегородской области по количеству метров жилой площади, ? 110.Совместный труд облагораживаетИ все же все обращения и жалобы, которые поступили в инспекцию, были рассмотрены. А 95 процентов от общего числа зафиксированных нарушений ликвидировано. Остальные остаются на контроле.? Мы очень плотно работали с главами администраций районов, с которыми у нас заключены соглашения о сотрудничестве, с прокуратурой Нижегородской области и, конечно, с контролирующими органами: административно-технической инспекцией, Роспотребнадзором, Ростехнадзором и Госпожнадзором, ? говорит Владимир Дмитриевич. ? Совместно с оперативно-распорядительным управлением губернатора занимались благоустройством ? выявлением несанкционированных свалок. Выдавали исполнительные документы, предписания на их ликвидацию. Кстати, все они выполнены. Но это не значит, что работа в данном направлении закончена. Речь идет только о тех свалках, которые были выявлены.Когда ремонтируют самозванцыЧто касается обращений и жалоб жителей, то условно их можно разделить на две категории. Первая касалась протечек кровли, неудовлетворительного состояния оконных дверей, рам, подъездов, подвалов, вторая ? нарушения температурного режима в жилых помещениях и ненадлежащего предоставления других коммунальных услуг.? Еще в начале прошлого года мы проанализировали все жалобы и обращения, поступившие от жителей в 2005 году, сделали мониторинг по проверкам жилого фонда и в каждое муниципальное образование направили письма с просьбой включить в планы текущего и капитального ремонта при подготовке к отопительному сезону те или иные дома. Практически все наши предписания к 15 сентября 2006 года были устранены. Хотя есть и остаются вопросы по Нижнему Новгороду. Что касается контроля за проведением капитального и текущего ремонта в целом, то неприятные разговоры, конечно, были. К административной ответственности привлекали и некоторых руководителей, и юридических лиц. Выявили, что часть работ, например, по кровле проводили нелицензированные организации. Такие случаи были в Семенове, Нижнем Новгороде, Дзержинске. Все данные по организациям-самозванцам отправляли в прокуратуру Нижегородской области, и к нарушителям применялись меры прокурорского реагирования.Промывка и опрессовка ? дело не второстепенноеСреди положительных сдвигов в области ЖКХ тот факт, что при подготовке к отопительному сезону коммунальщики все же начали проводить промывку и опрессовку систем отопления. И хотя непокорные есть, все же многие вспомнили, а кое-кто и узнал, что это такое и почему оно необходимо. Сотрудники Госжилинспекции не только контролировали, как идет промывка и опрессовка, но и перед подготовкой к отопительному сезону рассылали информацию о том, как осуществлять ее.Этот ведомственный фондГоворя о коммунальных сложностях в том или ином районе, Владимир Буслаев замечает, что проблемы есть везде. А в положительном смысле выделяет Дзержинск, который долгое время не сходил с уст, когда речь заходила о коммуналке.? Ситуация там все же начинает налаживаться. Это нельзя не отметить, ? констатирует начальник Госжилинспекции. ? У нас есть цифры, материалы обследования, свидетельствующие о том, что работа по эксплуатации жилищного фонда, по предоставлению коммунальных услуг в Дзержинске улучшается.Серьезная же проблема в области, по словам Владимира Дмитриевича, связана с жилищным фондом, который был на балансе Федеральной службы исполнения наказаний, а сегодня передан муниципалитетам. В частности, недавно состоялась проверка жилых домов в поселке Сухобезводное Семеновского района, которые год назад были переданы колонией. Состояние их оказалось неудовлетворительным. И это не редкость. Такая же ситуация в Варнавинском районе и многих других.Жалобы непременно рассмотрятВ целом в 2006 году жалоб поступило больше, чем в 2005‑м. Но специалисты это связывают прежде всего с тем, что многие жители знают о работе пейджера 30 – 30-30 «Жилищный инспектор», на который можно обратиться со своей бедой, и вообще о том, что есть такая структура, как Госжилинспекция, которая призвана отстаивать интересы жителей.И все же 20 процентов от всех жалоб, которые поступили в инспекцию, сотрудники организаций, эксплуатирующих жилые дома, могли разрешить давно, не заставляя людей обращаться в контролирующую инстанцию.? Мы отмечали не раз, что многие нарушения не ликвидируется из-за непрофессионализма некоторых работников эксплуатирующих организаций, особенно в районах области, ? заключает Владимир Дмитриевич. ? Наша же основная задача, хотя мы и контролирующий орган и по определению должны привлекать за нарушения к административной ответственности, не наказывать, а содействовать устранению выявленных нарушений.Между прочимПо предписаниям инспекции в 2006 году жителям за недопоставленные коммунальные услуги произведены перерасчеты на сумму 12,5 млн руб.ЦифрыК административной ответственности за нарушения в жилищной сфере в 2006 году инспекцией привлечено: 1755 юридических, 952 должностных лица и 483 гражданина.