Ипотека станет доступнее

На прошлой неделе в Нижнем Новгороде открылся филиал специализированного ипотечного Банка жилищного финансирования.Банк жилищного финансирования был основан в 1994 году в рамках Группы компаний «ПИК». Его акционеры ? известные участники российского строительного рынка ЗАО «ПИК-Регион» и ОАО «Группа компаний ПИК». Основное направление деятельности банка ? ипотечное кредитование частных лиц и финансирование российских строительных компаний. Неудивительно, что банк работает только с одним застройщиком ? «ПИК-Регион». Но, как заметила на состоявшейся в рамках церемонии открытия пресс-конференции заместитель председателя правления Банка жилищного финансирования Наталья Туменко, само учреждение филиала говорит о том, что банк готов работать и с другими строительными организациями.Более двух лет Банк жилищного финансирования работал в Нижнем Новгороде через свое представительство. За это время с помощью ипотечных программ банка около ста нижегородских семей смогли решить свои жилищные проблемы. Им было выдано кредитов на сумму более 40 млн рублей, отметил начальник группы ипотечного кредитования филиала банка в Нижнем Новгороде Игорь Курицын. Но так как спрос на ипотечные кредиты постоянно растет, было принято решение открыть в Нижнем филиал банка. Это позволит охватить большее количество жителей города, желающих улучшить свои жилищные условия с помощью ипотеки. В планах уже на будущий год выйти на уровень 30 кредитов ежемесячно. Кроме того, Игорь Курицын отметил, что нижегородский филиал с 1 июля планирует снизить процентные ставки по кредитам с 12 до 11,5 проц. годовых. При этом представитель банка сообщил, что процентная ставка зависит от размера и срока кредита, максимальный срок предоставления ипотечного кредита до 30 лет по стандартам агентства ипотечного жилищного кредитования. Банк выдает кредиты от 200 тыс. рублей до 4 млн рублей. Управляющий Нижегородским филиалом банка Владимир Буянов сообщил, что с августа этого года банк начинает работать и на вторичном рынке жилья.В церемонии открытия филиала приняли участие Главный федеральный инспектор по Нижегородской области Михаил Грошев, председатель правления Банка жилищного финансирования Владимир Фесенко, руководители Группы компаний «ПИК», «ПИК-Регион».Деятельность банка, подчеркивали в выступлениях его руководители, носит социально ориентированный характер, так как с 1999 года основным направлением его развития является ипотечное кредитование. Многолетний опыт кредитования строительства и инвестирования на всех этапах позволяет предлагать клиентам не отдельные банковские продукты, а комплексные решения, обеспечивающие доступность жилья для граждан.В 2006 году Банк жилищного финансирования планирует открыть еще 2 филиала ? в Омске и Краснодаре, а первый филиал был открыт в Ростове-на-Дону два года назад.СправкаПо итогам работы за 2005 год балансовая прибыль банка составила 110,1 млн руб. Величина собственных средств на 1 января 2006 года составила 1 195 млн руб., агрегированная валюта баланса ? 6,3 млрд руб. В 2004 году Банк жилищного финансирования выдал кредитов на сумму более 7 млн долларов, в 2005 году объем выдачи кредитов вырос вдвое и составил более 17 млн долларов. Планируемый объем выданных ипотечных кредитов в 2006 году может составить порядка 100 млн долларов. Рейтинговое агентство Fitch Ratings присвоило банку рейтинг ССС+ (адекватная устойчивость).