Как не отдать миллион
«Бывают времена, когда от доверия остается только телефон» — меткая фраза из Интернета как нельзя лучше подходит к нашей истории. С одним лишь номером телефона и распиской на миллион рублей остался житель Нижегородской области Андрей. Родня посоветовала А дело было так. Мужчина собирался в конце ноября прошлого года продать 2‑комнатную квартиру в Канавине, оформленную на него и несовершеннолетнего сына, и на вырученные деньги купить дом в Лыскове. — Надо было найти риелтора. Двоюродный брат сказал, что у негоесть родственница, которая этим занимается. Я сразу согласился: родняведь, плохого не посоветуют, — говорит 35-летний мужчина. У «агента по рекомендации» Софьи онне то что паспорта не спросил — в глаза-то ее не видел. Поскольку снималквартиру с семьей в Лыскове, а в Нижний мотался через двое суток на работу. Свою недвижимость мужчина оценил в 1 миллион 600 тысяч рублей, дамочка снизила цену на 100 тысяч, запросив из этой суммы 15 – 20 тысяч рублей комиссионных. Сонька — «золотая ручка» Встретились они с маклершей у Андрея на работе, когда она довольно быстро (недели через две) нашла покупателя на квартиру в Нижнем. Тот пришел вместе с юристом, чтобы проверить подлинники документов на квартиру. Убедившись, что «липы» нет, дал Андрею аванс в 50 тысяч рублей, и тот со спокойной душой начал собирать все необходимые бумаги для продажи жилплощади. 21 декабря пакет документов для совершениясделки был готов. Стороны встретились. Риелторша взяла у Андрея копиидокументов для составления договора купли-продажи. И… миллион рублей,принесенный покупателем. — Она сказала, что так положено: покаФедеральная регистрационная служба (ФРС) не зарегистрирует правона квартиру, она сама поместит эти деньги в банковскую ячейку, ‑продолжает наш герой. — Написала расписку, а другую распискуна оставшиеся 450 тысяч рублей написал покупатель. — И вы вот так взяли и отдали практически незнакомому человеку в руки миллион? — не удержалась я. — Отдал. Родственники же посоветовали.Думал, точно не обманут, да и такая она спокойная, говорит убедительно,доверие какое-то внушает, — чувствуется, что Андрей и сам не поймет, какон так мог «лопухнуться». Забирайте заявление — верну деньги 19 января 2012 года ФРС зарегистрировала права нового владельца на квартиру, покупатель честь по чести отдал причитавшиеся с негоАндрею 450 тысяч рублей, а вот риелторша не торопилась отдавать«лимон». Не фигурировавшая ни в одном документе в качестве посредникаушлая дамочка решила вдруг проверить документы на дом в Лыскове, которыйАндрей собирался покупать и сам же, кстати, нашел. Маклерша усомниласьв судебном решении, связанном с домом. — Там проверяли да проверяли, два юриста смотрели, чего ей выяснять? Просто отговорки. Не хочет деньги отдавать — и все: то у нее много сделок и нет времени, то еще по каким-то причинам не может встретиться, — нервничает мой собеседник. Время идет, денег нет, дом тоже могутв любую минуту перехватить, и Андрей подал заявление в полицию, обвинивриелтора в мошенничестве. Только вот заявление написал в отдел полициипо обслуживанию Автозаводского района, по месту жительства дамочки,а надо, оказывается, по месту его прописки в Канавинском районе. Показаявление никак не доберется до места назначения. А новоявленнаяаферистка ставит условие: забирайте заявление — верну деньги. Вот какработает женщина с располагающей внешностью и убедительным голосом(а они все отменные психологи), рекомендованная близкими родственниками! Мнение агента по недвижимости с 14 летним стажем: — Это явный обман. Деньги могутхраниться в банковской ячейке не более 5 дней. Они кладутся приодновременном присутствии покупателя и продавца и изымаются также при иходновременном присутствии, когда готов документ о государственнойрегистрации права. Риелтор не должна прикасаться к этим деньгам. Онаполучает лишь свои комиссионные. (Имена участников истории изменены.)
