Как сэкономить на ремонте при покупке квартиры? Эксперт по недвижимости рекомендует обратить внимание на жилье от застройщика с готовым ремонтом.
Руководитель агентства недвижимости "PRO ОБМЕН", вице-президент "Гильдии риелторов Москвы", член московского регионального отделения "Деловой России" Екатерина Никитина рассказала "РИАМО", какие квартиры покупать выгоднее.
В случае приобретения недвижимости в новостройке с ремонтом от застройщика стоимость отделки выходит дешевле. Дело в том, что строительная организация закупает материалы на секцию, корпус или ЖК в целом по оптовым ценам. Кроме того, планировочные решения стандартизированы и не потребуется разработка дизайн-проекта.
«Однако в таком случае необходимо понимать, что, выбирая ремонт от застройщика, покупатель полностью теряет возможность внести хоть какие-то изменения и хоть как-то повлиять на его качество. Нельзя заказать ремонт подешевле или подороже, придется платить ровно ту цену, которую обозначил при сделке застройщик, и соглашаться на тот вариант, который он предлагает», - предупреждает эксперт.
При возникновении потребности что-то переделать придется понести дополнительные финансовые траты. Перед принятием решения о покупке полезно почитать форумы обладателей квартир в домах, которые застройщик сдал ранее. Это позволить оценить качество предоставляемого ремонта.
При покупке квартиры на вторичном рынке также выгоднее брать жилье с готовой отделкой. Наличие ремонта практически не сказывается на стоимости недвижимости. Цена определяется исходя из месторасположения и окружающей инфраструктуры. Учитывая нестабильность курса доллара и стоимости стройматериалов, покупка квартиры с готовым ремонтом может выйти дешевле, нежели самостоятельная отделка помещения.
Ранее на сайте pravda-nn.ru сообщалось, что в I полугодии 2023 года в Нижегородской области построили более 1,1 млн квадратных метров жилья.
Игорь Капусткин