Каково жить на курорте
В большинстве муниципальных образований Нижегородской области отопительный сезон начался с 25 сентября. Впрочем, в некоторые дома тепло пришло несколько позже. А в ряде многоэтажек проблемы с температурным режимом в квартирах есть до сих пор. Об этом мы беседуем с руководителем Государственной жилищной инспекции Нижегородской области Владимиром Буслаевым. — Владимир Дмитриевич, в каких муниципальных образованиях возникали проблемы со своевременным пуском тепла? И в чем были причины? — Главная причина, как правило, в долгах собственников котельных перед ресурсоснабжающими организациями. С опозданием было пущено тепло в 30 домов в Нижнем Новгороде, отапливающихся от котельной центрально-инженерной базы — 84, и вдома от ОАО «Втормет». Были проблемы в поселке Восход Варнавинского района, в селе Татарском Дальнеконстантиновского района, в селах Ленькове, Никольском, деревне Чернухе Лысковского района. Сейчас там все вопросы решены, в домах тепло. При этом мы контролируем соблюдение нормативного режима в квартирах. С начала отопительного сезона официально зарегистрировано 134 обращения жителей. На самом деле, конечно, больше, потому что часть вопросов решалась тут же по телефону в рабочем порядке. Все обращения отработаны, температурный режим восстановлен. К административной ответственности привлечено 82 должностных лица.- Известно, что жители домов от санатория «Лесной курорт» в Краснобаковском районе написали письмо Президенту РФ о том, что они замерзают в своих квартирах. Какие проблемы там? — Котельная к отопительному сезону была подготовлена, но с топливом вопрос остался нерешенным. Топили дровами, у которых, естественно, теплоотдача не такая высокая, как у мазута, в связи с чем температура в жилых помещениях не соответствовала нормативной. Хотя дома расположены на территории Краснобаковского района, собственник котельной- Нижний Новгород. Город в ближайшее время должен решить вопрос по закупке мазута. Сейчас прокуратура совместно с Государственной жилищной инспекцией проводят проверку по этому вопросу. — Вы затронули тему подготовки к отопительному сезону. На что особо обращали внимание инспекторы Госжилинспекции, много ли было нареканий? — С 15 мая мы обследовали 6 тысяч жилых домов и выявили 12 тысяч нарушений, за которые к административной ответственности привлекли почти 400 руководителей управляющих и обслуживающих организаций, составили около 900 протоколов на юридические лица. Сумма штрафных санкций достигла почти 10 млн рублей. Как обычно, инспекторы особое вниманиеуделяли промывке и опрессовке внутридомовых систем отопления, закрытию теплового контура, чтобы в подъездах было двойное остекление, входные двери плотно закрывались, чердаки были утеплены, в общем, сделано все, чтобы сохранить тепло вдоме, а не отапливать улицу. Кроме того, проверяли наличие паспортов готовности, их соответствиедействительности. — Кстати, о паспортах готовности. Эта работа продолжается? — Да, конечно. В этом году мы подписали 41 тысячу паспортов готовности жилых домов, то есть на 80 процентов от общего числа многоквартирных домов. В прошлом году — 74,5 процента. Такчто положительная динамика есть, но и замечаний много. Так, в Арзамасском, Балахнинском, Володарском, Пильнинском, Большемурашкинском. Сокольском, Тонкинском районах низкий процент подписания паспортов готовности, потому что в домах текут кровли, в подъездах разбиты стекла. Поскольку паспорт подтверждает, что дом готов к зиме, подписать такой документ в данном случае мы не можем. В ряде муниципальных образований не подписаны паспорта на жилые дома, где ведется капитальных ремонт в рамках реализации 185-го Федерального закона. Речь идет почти о тысячи домов. К 1 декабря ремонт на них должен быть закончен, после чего будут подписаны паспорта готовности. Не организована работа по оформлению паспортов на ведомственный жилищный фонд. Это дома сельхозпредприятий, колхозов, которые не переданы в муниципальную собственность. Такие дома есть в Дальнеконстантиновском, Богородском, Павловском районах. Состояние их плачевное, по сути, они никем не обслуживаются. Тем не менеемы выходим на глав администраций, чтобы они приводили жилье в порядок, поскольку этот жилищный фонд расположен на территории их муниципальных образований. Плохо была организована подготовка некоторых домов в Нижнем Новгороде, в которых способ управления — ТСЖ. До сих пор не подписаны паспорта готовности почти на 300 таких многоэтажек. — Насколько я знаю, по всем фактам нарушений вы принимаете меры административного воздействия, передаете документы в прокуратуру для принятия мер прокурорского воздействия. Но хотелось бы еще раз остановиться на алгоритмедействий обычного человека, если вдруг в его квартире не 18 — 20 градусов тепла, а 12.Что делать? — Прежде всего обратиться в домоуправляющую компанию или ТСЖ, в зависимости от выбранной формы управления, с заявлением. Написать его лучше в двух экземплярах. Один отдаете в управляющую компанию, другой оставляете себе. На вашем экземпляре должна быть сделана пометка, что заявление зарегистрировано.Если меры не принимаются, нарушения не устраняются, температурный режим восстановить никто не спешит, обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру.
