Капремонт без льгот

Совсем скоро за капитальный ремонт собственники многоквартирных домов платить будут по-новому. Таковы требования федерального законодательства. В этом году на территории каждого региона, в том числе Нижегородской области, должна быть создана региональная система проведения капитального ремонта и определена сумма минимальной оплаты собственниками.Чего же новенького ждать россиянам? Прежде всего, платить будут все. Не минует эта участь даже владельцев квадратных метров в домах 6‑й категории и новостройках. Исключение, пожалуй, лишь жители аварийных домов.Второе ноу-хау: средства больше не будут оседать на счетах управляющих компаний.– У нижегородцев появится выбор: либо аккумулировать средства на индивидуальном счете дома, либо перечислять их на счет регионального оператора, который начнет работу в 2013 году, – комментирует заместитель министра ЖКХ и ТЭК Нижегородской области Владимир Беспалов.Прежде чем отдать предпочтение тому или иному варианту, следует учесть, что при перечислении на индивидуальный счет средства пойдут на конкретный дом, при переводе на расчетный счет регионального оператора подразумевается консолидация накоплений и возможность на возвратной основе использовать финансовые средства на ремонт другого многоквартирного дома.Кстати, учредителем регионального оператора выступит правительство Нижегородской области. Принимать решение о том, куда вносить деньги, собственники должны на общем собрании.Сколько мы будем платить, пока сказать никто не берется. Однако уже сейчас очевидно, что платеж будет внушительнее, нежели сегодня. Напомним, что на данный момент стоимость складывается из расчета 1 рубль 80 копеек за квадратный метр.– На федеральном уровне формируется нормативная документация – по определению минимальной суммы оплаты за капремонт и процедуре разработки программы капремонта. Ожидаем, что нормативные и методические документы появятся в феврале 2013 года, – отмечает Владимир Беспалов.Еще несколько месяцев уйдет на разработку региональной программы. Так что, скорее всего, платить по-новому начнем в 2014 году. Тогда же, вероятно, появится отдельная квитанция, из старой строка «капремонт» исчезнет.Кстати, только в Нижнем Новгороде в капитальном ремонте нуждаются около 70 – 80 процентов многоквартирных домов (всего в областном центре их около 10 тысяч). По Нижегородской области в целом на включение в программу капитального ремонта могут претендовать более 15 из 37 тысяч многоквартирных домов, процент износа которых составляет от 30% до 70%.