Кодекс чистоты
Ежедневно прямо во дворе домов № 3 и 5по улице Культуры в Сормовском районе с самого утра до позднего вечера идет торговля арбузами и дынями. Между тем, 15 августа этого года в России вступили в силу санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, подписанные главным государственным санитарным врачом РФ Геннадием Онищенко. В частности, в них четко прописано, что на территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники и обуви. Автомобилистам и их соседям, пожалуй, будет интересно, что новые санитарные правила запрещают на придомовых территориях мыть машины, сливать топливо и масла, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели. При озеленении придомовой территории новые санитарные правила диктуют следующие условия: расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 метров должно составлять не менее 5 метров. Для деревьев большего размера — более 5 метров, для кустарников — полтора метра. Причем высота последних не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа. Впрочем, согласно правилам должно стать чисто и светло не только во дворах. Комфортнее будет и дома. Например, теперь все многоэтажки высотой выше пяти этажей, должны быть оборудованы лифтами — грузовыми и пассажирскими. Причем габариты одной из кабин должны позволять человеку въехать туда на инвалидной коляске. Новые санитарные правила не разрешают располагать ванную и туалет над жилыми комнатами и кухнями. Исключение — двухуровневые квартиры. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат. Единственный возможный вариант — вход из спальни в совмещенный санузел при условии, что в квартире есть второе помещение, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла. Кроме того, в жилых помещениях не разрешается размещать промышленные производства, а помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь отдельные входы, изолированные от жилой части здания. Нельзя оборудовать квартиры в цокольных и подвальных помещениях. Теперь о вентиляции. Новые правила не допускают объединения вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами. К тому же устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Для жилых зданий, окна которых выходят на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимого необходимо предусматривать шумозащитные меры. Еще один интересный момент — требования к мусоропроводам. Если они есть в доме, то их люки должны быть размещены на лестничных площадках. Располагать мусоропроводы в стенах, ограждающих жилые комнаты, не допускается.Мусороприемная камера оборудуется водопроводом, канализацией и простейшими устройствами по механизации мусороудаления, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры, причем все это должно находиться в исправном состоянии. Не допускается устройство мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними. Между тем в Нижнем Новгороде сохранилось немало домов, где люки мусоросборников оборудованы прямо в кухнях жителей. Получается, что в этих многоэтажках придется жить по старым правилам. Судя по всему, никто не будет, по крайней мере на данный момент, предпринимать какие-либо меры по шумоизоляции, если окна вашего дома выходят на магистраль. Не получится и срубить дерево, которое выросло в вашем палисаднике буквально в двух метрах от цоколя дома. По собственному опыту знаю, что решить этот вопрос крайне сложно, особенно если соседям это дерево очень нужно.Так что, скорее всего, эти правила больше актуальны для новостроек. Впрочем, какие-то пункты в них все же применимы и к домам, построенным давно. Так, если в вашем дворе торгуют овощами и фруктами, навести порядок вполне реально, сделав звонок в контролирующую инстанцию, например в Роспотребнадзор. Можно наказать за шум и грязь нерадивых автолюбителей и владельцев нежилых помещений, разместивших шумное холодильное оборудование, которое мешает вам спать. Удастся отстоять свои права, если в вашей квартире температура воздуха ниже норматива. Коммунальщики не слышат? Тогда придется искать правду в контролирующих инстанциях. Там расскажут работникам ЖКХ всю правду о новых правилах, следовать которым им все же придется.
