Когда новостройка тянет на тройку
Как часто, проезжая мимо новостроек, мы мечтаем жить в подобных апартаментах: новые стены, красивый внешний вид, благоустроенная территория. Но как ни печально, сейчас очень часто штампуются дома, где за блестящей оберткой прячется тусклое содержание. Три года назад на одной из улиц Канавинского района вырос прекрасный десятиэтажный дом. Как выяснилось, три года — это приличный срок для подобного сооружения. Хотя здесь даже еще квартиры не все куплены, а о стопроцентном заселении можно пока не заикаться: домик уже начал потихоньку «сдавать». Один из сотрудников местного ТСЖ согласился показать нам темную сторону жизни этой многоэтажки при условии полной анонимности. Первым делом мы заглянули в подвал. В подвале сыро, этот устоявшийся стереотип нашел себе здесь отличное подтверждение. Но если этот стереотип все-таки говорит о некой сезонности явления, то тут сыро круглогодично в любую, даже самую жаркую и сухую, погоду. Осадки только в некоторой степени добавляют проблем коммунальщикам, в основном же дожди выпадают не с неба, а прямо с потолка. Мой собеседник показал огромное количество дыр в трубах системы канализации, откуда хлещет, естественно, не родниковая вода — запах соответствующий. Впрочем хорошо, если он стоит только в подвале, иногда бывает, что это «благовоние» доходит до 4 — 5‑го этажей. — В самих квартирах за три года мне лично пришлось заменить несколько стояков в каждом подъезде. В подвале же поменять трубы гораздо сложнее, вот и приходится чуть ли не каждый день откачивать воду. Увиденное, как заверил меня сантехник, — это еще не самая печальная картина. Конечно, воды по колено там не было, но обувь после подобной экскурсии все же пришлось хорошенько почистить. Сырость в подвале хоть и неприятное, но вполне привычное явление. Но когда она становится таким же привычным явлением в электрощитовой, становится откровенно жутко. Еще на уроках физики нам объясняли, что эти вещи несовместимы. Вода из таких же дырявых труб, что и в подвале, проложила себе путь в электрическое сердце дома. — Пару раз вода все же добралась до «места назначения», в итоге весь дом остался без электричества, хорошо, что никто не пострадал. Испугавшись повторения подобного сценария, мы поспешно покинули это помещение. Конечно, все эти проблемы вполне решаемы, все можно исправить. За три года заменено несколько десятков метров труб. На выполнение этих работ было потрачено огромное количество времени, усилий и денег. А ведь если бы застройщик не допустил подобного брака, сколько бы было сэкономлено! Между тем, получив свои деньги, он спокойно занимается строительством новых домов. Но здесь проблема даже не в порядочности фирмы. Рядом с этой десятиэтажкой стоит точно такая же, только на два года постарше, и застройщик у неё другой, но, как выяснилось, никакой разницы в качестве построенных высоток нет. Наш знакомый из местного ТСЖ обслуживает оба дома, а жалобы от жителей одни и те же. Можно долго рассуждать о причинах подобных явлений, но факт остается фактом. А крайними в этой ситуации, как всегда, стали простые жильцы. Отдав огромные деньги за квартиры, они снова раскрывают кошельки, чтобы исправить промахи застройщика. Уж если на третьем году жизни новый дом превратился в «старичка» с изношенными артериями, то что с ним будет через 20 — 30 лет? Страшно даже предположить. От редакции: Мы сознательно не называем конкретных адресов и названий фирм-застройщиков, поскольку это явление повсеместное. Службам, которые принимают дома к эксплуатации, следует обратить особое внимание на данную проблему, чтобы в дальнейшем не допускать подобных оплошностей. P. S: Во время подготовки материала к печати в этом доме в очередной раз прорвало трубы, в результате было затоплено несколько квартир. На этот раз утечка произошла в системе холодного водоснабжения. Возмещать ущерб жильцам опять придется из собственного кармана.
