Легальный гость

Спрос на аренду квартир в последнее время серьёзно упал. Причина проста — у людей попросту нет денег. Чтобы квадратные метры не простаивали, арендодатели готовы сдавать свои квартиры и студентам, и семьям с детьми, и трудовым мигрантам. Если вы решили предоставить жильё гостям из ближнего зарубежья, то вам полезно будет узнать о некоторых нюансах. Ведь заключить договор аренды, забрать деньги и отдать ключи от собственной квартиры — это только полдела.Прежде всего вы должны тщательно проверить документы потенциальных квартиросъёмщиков — паспорт, миграционную карту (для временно прибывающих на территорию Российской Федерации), вид на жительство либо разрешение на временное проживание. Эти документы и их копии вам потребуются для того, чтобы поставить квартирантов на учёт по месту пребывания, заполнить бланк уведомления о прибытии. Такова обязанность принимающей стороны. Кстати, сделать это вы должны в течение семи дней с момента заселения к вам арендатора.Впрочем, вы можете избежать хлопот. Например, взять на себя эту обязанность вполне может работодатель вашего гостя. Проживание иностранного гражданина по адресу, не совпадающему с местом его постановки на миграционный учёт, при наличии трудовых отношений с принимающей стороной вполне допустимо, а точнее сказать, законно. Естественно, срок действия договора найма не может превышать период, в течение которого иностранец имеет право законно находиться в России.Арендодателям стоит запомнить, что ни в коем случае нельзя сдавать жильё иностранцам, которые отказываются предоставить паспорт, миграционную карту и другие документы, подтверждающие его легальное проживание на территории России. Обязательно проверьте, совпадают ли паспортные данные со сведениями, указанными в миграционной карте.Если вы не исполнили свои обязательства по постановке иностранца на миграционный учёт, вам грозит административное наказание. Беспечному арендатору придётся заплатить штраф от 2000 до 4000 рублей за каждого нелегального гостя. Если же вас признают виновным в организации незаконного пребывания гостей из других стран на территории России, то вам уже грозит уголовная ответственность. Будьте бдительны и не забывайте, что незнание законов не освобождает от ответственности.