«Лишние» двери
Скандалят жители одной из многоэтажек по улице Лопатина.Причиной ссоры стал тамбур – общий коридор на лестничной площадке, отгороженныйжелезной дверью.Пока одни собственники кричат, что тамбур им нужен, другиекатегорично заявляют: общую металлическую дверь нужно демонтировать.– До недавнего времени тамбур никому не мешал, –рассказывает наш читатель, позвонивший в «Общественную приёмную «НП». –Конфликт возник из-за нового шкафа, который установила наша семья. Соседипосчитали, что он слишком большой и занимает больше половины общей стены.Высказав свои претензии, они заявили: либо ломайте шкаф, либо вообще никакоготамбура не будет.Журналисты «Нижегородской правды» проконсультировались ужилищников и выяснили: тамбур – это часть лестничной площадки, а значит, частьобщего имущества, причём всех собственников, а не только тех людей, чьиквартиры расположены на данной лестничной клетке. В итоге, обустроить такойтамбур можно лишь с согласия всех собственников, которые должны принять соответствующееположительное решение на общем собрании.Запрещено загромождать лестничные площадки велосипедами,санками, шкафами и другими вещами.Конечно, многие читатели могут с этим поспорить. Ведь такиетамбуры есть практически во всех многоквартирных домах. И никто никакогосогласия ни у кого не спрашивал. Наверное, не было бы вопросов к разделу общегоимущества и на улице Лопатина, если бы не конфликт собственников. Как бы то нибыло, сосед, который требует демонтировать железную дверь, вполне может этогодобиться. Ведь на его стороне Жилищный кодекс Российской Федерации. Случаи,когда жители по требованию управляющей компании, товарищества собственниковжилья или суда демонтировали самовольно установленные двери, сколоченные вподъездах шкафы и ящики, уже были.Кстати, иногда создание тамбура может нарушать правилапожарной безопасности или правила и нормы эксплуатации жилого фонда. И тогдаубрать «лишние» двери могут потребовать пожарные или другиеконтрольно-надзорные органы.Что же касается нашего читателя, то ему мы можемпосоветовать либо уладить конфликт с соседом, либо узаконить тамбур, получив нато согласие собственников дома и доказав, что не нарушены строительные нормы иправила, а изменения не влияют на эксплуатационные характеристики дома.
