Лицензиям нашли альтернативу
Уже несколько раз вопрос об отмене лицензирования строительной деятельности вставал ребром. И вот, кажется, все решено. Государство передает право допуска организаций к строительной деятельности саморегулируемым организациям. 24 июля Президент РФ Дмитрий Медведев подписал ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Таким образом, подготовлена законодательная база для образования и деятельности саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства.Впрочем, лицензионные центры еще будут работать до 1 января 2010 года, и в течение всего 2010 года действительны будут и лицензии, и членство в саморегулируемых организациях, что приравнивается к допуску на строительный рынок. По словам президента саморегулируемой организации нижегородских строителей Дмитрия Кузина, саморегулируемая организация возложит на себя не только функции контроля за деятельностью своих членов по выполнению стандартов и правил, но и будет нести этическую, кадровую, а главное, финансовую ответственность.- Вводится процедура страхования гражданской ответственности, — рассказывает Д. В. Кузин. — Сегодня все страховые компании уже сориентированы на открывающийся рынок в строительной деятельности. Речь идет о страхование строительно-монтажных рисков, профессиональной ответственности и т. д. Кроме того, вводится материальная ответственность по средствам компенсационного фонда саморегулируемых организаций, то есть предприятия, организации сообщества будут собирать компенсационный фонд, наличие которого станет гарантией их материальной ответственности за риски при производстве строительно-монтажных работ.В Нижнем Новгороде саморегулируемая организация строителей уже создана. Сейчас она регистрируется. По закону в нее должно входить не меньше 100 строительных фирм. Теоретически таких объединений может быть несколько. Например, в Москве их уже три. Есть условия и по компенсационному фонду. По закону на каждого члена должно приходиться по миллиону рублей, но если существует гражданская ответственность, то на каждого должно быть не менее 300 тысяч рублей.Разговоры о том, насколько эффективна будет деятельность саморегулируемых организаций, были и прежде. Звучат они и сегодня.Дмитрий Кузин, комментируя подобные вопросы, подчеркивает, что государство передает функцию допуска на рынок таким сообществам, потому что именно строители знают, кто справиться и на кого можно положиться, а кому доверять нельзя. Он считает, что если бы саморегулируемые организации были прежде, то «Социальная инициатива» вряд ли получила бы допуск на рынок. Не случайно институт саморегулирования действует во всем мире, и весьма эффективно. При этом Дмитрий Викторович уверен, что подобная организация не превратится в закрытый клуб, поскольку отказать в приеме той или иной строительной фирме можно, имея только имея веские для этого основания.И все же вопросов, связанных с деятельностью саморегулируемых организаций, предстоит решить еще очень много. Пока же в преддверии Дня строителя подводятся итоги работы строителей на Нижегородчине, озвучиваются новые планы.- Если в 2005 году мы вводили 748 тысяч квадратных метров жилья в год, — говорит министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин, — то в этом году запланировано построить 1350 тысяч квадратных метров жилья. Учитывая, что возрастает интерес к малоэтажному индивидуальному жилью, начинается создание системы государственной поддержки такой застройки. На средства областного бюджета планируется обеспечение данных земельных участков инженерной и транспортной инфраструктурой. Много лет мы не строили жилье по госзаказу. В этом году будет сдано 4 высотных дома в Верхних Печерах. В них переселят жителей ветхого и аварийного фонда, а освободившиеся площадки выставят на аукцион. В результате 384 семьи смогут улучшить свои жилищные условия. В прошлом году тоже по госзаказу были построены два высотных дома в Кстове в пер. Щитковом, в которые переселили 140 семей.Кроме того, в 2007 было введено в эксплуатацию 254 объекта социальной и инженерной инфраструктуры. Предмет особой гордости — Нижегородский цирк. Продолжается реконструкция Дворца спорта.А в планах уже строительство низконапорной платины. На это из федерального бюджета будет выделено 40 млрд рублей. До 10 млрд рублей ежегодно будет выделяться на строительство Южного и Северного обходов. Заканчивается проектирование моста в Подновье. Уже в следующем году начнется строительство и будут освоены первые 500 миллионов рублей.
