Председатель постоянной комиссии городской Думы Нижнего Новгорода по развитию города, строительству и архитектуре, руководитель представительства Российского Союза строителей в Нижегородской области, генеральный директор ГК «ННДК» Михаил Иванов оценил преимущества новых региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП), которые утверждены в Нижегородской области в марте этого года.
«Разговоры о необходимости корректировки региональных нормативов шли давно. Этот вопрос был под личным контролем губернатора и активно обсуждался на всех уровнях власти: и с профессиональным сообществом, и в рамках заседаний экспертных советов, и отраслевых деловых объединений.
Впервые в Нижегородской области в требованиях для застройщиков появилось понятие «двор без машин». Особый акцент сделан на безопасность, комфорт и повышение уровня жизни, что подразумевает благоустроенные дворы и развитую инфраструктуру. Все это будет закладываться при проектировании новых жилых комплексов.
Свободные территории в границах городов заканчиваются, а присоединять новые не всегда оправданно, поскольку это ведет к большей транспортной нагрузке, а также к необходимости дополнительных коммуникаций. Поэтому увеличение коэффициента плотности застройки – это оптимальное решение. Новые нормативы позволят более эффективно использовать территории и стимулировать строительство доступного жилья в Нижегородской области», — отметил Михаил Иванов.
Напомним, изменения в региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП) в Нижегородской области утверждены 16 марта 2023 года. Новый документ устанавливает обязательные требования для застройщиков при новом строительстве и реконструкции объектов капитального строительства.