Муж претендует
Пока Ольга с Михаилом жили в браке, ей и в голову не могло прийти, что муж когда-нибудь будет претендовать на её квартиру. Впрочем, её она только по закону о чести и достоинстве. А если руководствоваться документами и буквой закона, то муж имеет на жилплощадь все права.— Долгое время мы жили на съёмной, — вспоминает женщина. — Потом у меня умерла бабушка, жильё я получила по наследству. Квартира досталась однокомнатная, общей площадью 35 квадратных метров. Мы с супругом посчитали, что можно немного добавить и приобрести двухкомнатную. Кое-какие сбережения у нас были. Этого не хватало, и я взяла кредит в банке — 300 тысяч рублей. Купили квартиру, оформили на меня. Через год муж встретил другую, мы решили расстаться.Тут-то экс-супруг и заявил: квартиру будем делить пополам.— Как же так? — удивляется женщина. — Ведь основные средства были получены после продажи квартиры моей бабушки. Кроме того, я ещё должна выплатить кредит за жильё — осталось 250 тысяч рублей.Понять отчаяние Ольги можно. С человеческой точки зрения квартира, конечно, должна принадлежать ей. Но жильё приобретено в браке. А по закону всё имущество, нажитое супругами совместно, делится пополам. Причём на кого оформлена недвижимость, значения не имеет. Теперь женщина готовит документы в суд, чтобы доказать, что жильё должно принадлежать только ей.Между тем подобных хлопот можно было избежать. Для этого достаточно оформить брачный договор. В таком случае при разводе имущество делится согласно условиям, прописанным в документе. Ещё один важный момент — если имущество подарено, то оно остаётся в собственности человека, которому сделан подарок. В случае с Ольгой можно было пойти следующим путём: оформить новую квартиру, например, на маму, которая бы тут же эту недвижимость подарила дочери. Причём то, когда достался подарок — до брака или после, значения не имеет.Также не делится между супругами квартира, приобретённая в гражданском браке, полученная по наследству или купленная на имя ребёнка и оформленная на него.
