На срок до двух лет
На вопросы наших читателей мы нашли ответы у юристов, сотрудников жилищной инспекции и риелторов.— Что грозит недобросовестным плательщикам, которые сматывают показания счётчиков?— Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации собственники, которые самовольно (безучётно) используют электрическую, тепловую энергии или газ должны уплатить штраф — от 10 до 15 тысяч рублей. Если в результате таких действий причинён крупный ущерб (свыше 250 тысяч рублей), наступает уголовная ответственность. Собственнику грозит штраф до 300 тысяч или в размере дохода осуждённого за период до двух лет. Также возможно лишение свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до 80 тысяч рублей. Помимо привлечения к ответственности на собственника возлагается обязанность по замене неисправных приборов учёта.— Какая доля в квартире считается незначительной?— Незначительной считается доля меньше 1/4 жилого помещения или меньше самой маленькой изолированной комнаты. Вселиться и пользоваться жилым помещением, а также регистрировать в нём третьих лиц собственник незначительной доли может только с согласия других владельцев квадратных метров или по решению суда, который определит порядок пользования спорным жилым помещением.— Можно ли отгородить часть лестничной клетки в подъезде?— Подъезды, подвалы, чердаки — это общее имущество, которое принадлежит всем собственникам. Отгораживать самостоятельно часть общего имущества запрещено. Впрочем, исключения из правил бывают. Для этого вопрос надо решить на общем собрании. Если остальные собственники согласятся добровольно на уменьшение площади общего имущества, то отгородить часть лестничной клетки можно. Однако для этого ещё потребуется согласование с органами архитектуры и градостроительства, а также госпожнадзора. Новые постройки не должны препятствовать доступу к электрощитовому оборудованию или мусоропроводу.
